建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。施工作业的场所称为“建筑施工现场”或叫“施工现场”，也叫工地。
一、主营业务收入构成情况
根据北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为3.014亿元,按行业分类，建筑施工收入占比为51.79%，约为1.561亿元；按产品分类，房地产开发收入占比为46.77%，约为1.410亿元；按地区分类，北京市顺义区收入占比为81.76%，约为2.464亿元。
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2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
建筑施工收入 |
1.561亿 |
51.79% |
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房地产开发收入 |
1.410亿 |
46.77% |
-- |
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租金收入 |
433.4万 |
1.44% |
383.8万 |
100.00% |
49.64万 |
100.00% |
11.45% |
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按产品分类 |
建筑施工收入 |
1.561亿 |
51.79% |
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房地产开发收入 |
1.410亿 |
46.77% |
-- |
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-- |
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|
租金收入 |
433.4万 |
1.44% |
383.8万 |
100.00% |
49.64万 |
100.00% |
11.45% |
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按地区分类 |
北京市顺义区 |
2.464亿 |
81.76% |
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广东省中山市 |
5488万 |
18.21% |
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内蒙古满洲里 |
9.666万 |
0.03% |
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资料来源：观研天下整理
2021年北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司营业收入约为17.013亿元，按行业分类，房地产开发收入占比为66.65%，约为11.34亿元；按产品分类，建筑施工收入占比为32.88%，约为5.594亿元；按地区分类，北京市顺义区收入占比为74.14%，约为12.61亿元。
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2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
房地产开发 |
11.34亿 |
66.65% |
6.499亿 |
54.58% |
4.842亿 |
94.78% |
42.70% |
|
建筑施工 |
5.594亿 |
32.88% |
5.329亿 |
44.76% |
2647万 |
5.18% |
4.73% |
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其他(补充) |
796.3万 |
0.47% |
776.5万 |
0.65% |
19.76万 |
0.04% |
2.48% |
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按产品分类 |
房地产开发收入 |
11.34亿 |
66.65% |
-- |
-- |
-- |
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建筑施工收入 |
5.594亿 |
32.88% |
-- |
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租金收入 |
795.2万 |
0.47% |
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设计费收入 |
1.048万 |
0.00% |
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按地区分类 |
北京市顺义区 |
12.61亿 |
74.14% |
10.01亿 |
84.08% |
2.604亿 |
50.97% |
20.64% |
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广东省中山市 |
4.279亿 |
25.15% |
1.781亿 |
14.96% |
2.499亿 |
48.91% |
58.39% |
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其他(补充) |
796.3万 |
0.47% |
776.5万 |
0.65% |
19.76万 |
0.04% |
2.48% |
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内蒙古满洲里 |
414.5万 |
0.24% |
372.8万 |
0.31% |
41.66万 |
0.08% |
10.05% |
资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
业务优势
公司主营业务为房地产开发,同时经营土地一级开发、建筑施工、绿茵园林、城市综合管理服务等房地产开发上下游业务。
规模优势
目前共有二级企业15家,员工2235人,资产总额190亿元。
资质优势
具有房地产开发一级资质。
荣誉优势
先后在北京顺义、广东中山、内蒙古满洲里开发了数百万平方米的精品商住项目,多次荣获中国房地产企业500强、北京市百强企业等荣誉称号。旗下北京大龙顺发建筑工程有限公司,具有房屋建筑施工总承包一级资质,年施工能力超过100万平方米,多次荣获全国建筑业先进企业、北京市结构长城杯金质奖等荣誉称号。旗下北京市天房绿茵园林绿化有限公司,为顺义区第一家城市园林绿化一级资质企业,年施工能力超过80万平方米,多次荣获全国城市园林绿化企业50强、北京市园林绿化优质工程等荣誉称号。
区位优势
房地产开发方面,作为顺义区属国有控股房地产上市企业,公司多年深耕顺义市场,拥有深厚的区域资源。公司相继开发了400余万平米的地产项目,积累了丰富的项目开发经验,产品品牌和质量在项目所在区域具有一定的优势,对未来业务开展具有良好的促进作用。
观研报告网发布的《中国建筑施工行业竞争现状分析与投资战略预测报告（2022-2029年）》涵盖行业最新数据，市场热点，政策规划，竞争情报，市场前景预测，投资策略等内容。更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展态势、市场商机动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。
行业报告是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。观研天下是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告，客户涵盖了华为、中国石油、中国电信、中国建筑、惠普、迪士尼等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法，对行业进行全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。
【目录大纲】
第一章 2018-2022年中国建筑施工行业发展概述
第一节 建筑施工行业发展情况概述
一、建筑施工行业相关定义
二、建筑施工特点分析
三、建筑施工行业基本情况介绍
四、建筑施工行业经营模式
1、生产模式
2、采购模式
3、销售/服务模式
五、建筑施工行业需求主体分析
第二节 中国建筑施工行业生命周期分析
一、建筑施工行业生命周期理论概述
二、建筑施工行业所属的生命周期分析
第三节 建筑施工行业经济指标分析
一、建筑施工行业的赢利性分析
二、建筑施工行业的经济周期分析
三、建筑施工行业附加值的提升空间分析
第二章 2018-2022年全球建筑施工行业市场发展现状分析
第一节 全球建筑施工行业发展历程回顾
第二节 全球建筑施工行业市场规模与区域分布情况
第三节 亚洲建筑施工行业地区市场分析
一、亚洲建筑施工行业市场现状分析
二、亚洲建筑施工行业市场规模与市场需求分析
三、亚洲建筑施工行业市场前景分析
第四节 北美建筑施工行业地区市场分析
一、北美建筑施工行业市场现状分析
二、北美建筑施工行业市场规模与市场需求分析
三、北美建筑施工行业市场前景分析
第五节 欧洲建筑施工行业地区市场分析
一、欧洲建筑施工行业市场现状分析
二、欧洲建筑施工行业市场规模与市场需求分析
三、欧洲建筑施工行业市场前景分析
第六节 2022-2029年世界建筑施工行业分布走势预测
第七节 2022-2029年全球建筑施工行业市场规模预测
第三章 中国建筑施工行业产业发展环境分析
第一节 我国宏观经济环境分析
第二节 我国宏观经济环境对建筑施工行业的影响分析
第三节 中国建筑施工行业政策环境分析
一、行业监管体制现状
二、行业主要政策法规
三、主要行业标准
第四节 政策环境对建筑施工行业的影响分析
第五节 中国建筑施工行业产业社会环境分析
第四章 中国建筑施工行业运行情况
第一节 中国建筑施工行业发展状况情况介绍
一、行业发展历程回顾
二、行业创新情况分析
三、行业发展特点分析
第二节 中国建筑施工行业市场规模分析
一、影响中国建筑施工行业市场规模的因素
二、中国建筑施工行业市场规模
三、中国建筑施工行业市场规模解析
第三节 中国建筑施工行业供应情况分析
一、中国建筑施工行业供应规模
二、中国建筑施工行业供应特点
第四节 中国建筑施工行业需求情况分析
一、中国建筑施工行业需求规模
二、中国建筑施工行业需求特点
第五节 中国建筑施工行业供需平衡分析
第五章 中国建筑施工行业产业链和细分市场分析
第一节 中国建筑施工行业产业链综述
一、产业链模型原理介绍
二、产业链运行机制
三、建筑施工行业产业链图解
第二节 中国建筑施工行业产业链环节分析
一、上游产业发展现状
二、上游产业对建筑施工行业的影响分析
三、下游产业发展现状
四、下游产业对建筑施工行业的影响分析
第三节 我国建筑施工行业细分市场分析
一、细分市场一
二、细分市场二
第六章 2018-2022年中国建筑施工行业市场竞争分析
第一节 中国建筑施工行业竞争现状分析
一、中国建筑施工行业竞争格局分析
二、中国建筑施工行业主要品牌分析
第二节 中国建筑施工行业集中度分析
一、中国建筑施工行业市场集中度影响因素分析
二、中国建筑施工行业市场集中度分析
第三节 中国建筑施工行业竞争特征分析
一、企业区域分布特征
二、企业规模分布特征
三、企业所有制分布特征
第七章 2018-2022年中国建筑施工行业模型分析
第一节 中国建筑施工行业竞争结构分析（波特五力模型）
一、波特五力模型原理
二、供应商议价能力
三、购买者议价能力
四、新进入者威胁
五、替代品威胁
六、同业竞争程度
七、波特五力模型分析结论
第二节 中国建筑施工行业SWOT分析
一、SOWT模型概述
二、行业优势分析
三、行业劣势
四、行业机会
五、行业威胁
六、中国建筑施工行业SWOT分析结论
第三节 中国建筑施工行业竞争环境分析（PEST）
一、PEST模型概述
二、政策因素
三、经济因素
四、社会因素
五、技术因素
六、PEST模型分析结论
第八章 2018-2022年中国建筑施工行业需求特点与动态分析
第一节 中国建筑施工行业市场动态情况
第二节 中国建筑施工行业消费市场特点分析
一、需求偏好
二、价格偏好
三、品牌偏好
四、其他偏好
第三节 建筑施工行业成本结构分析
第四节 建筑施工行业价格影响因素分析
一、供需因素
二、成本因素
三、其他因素
第五节 中国建筑施工行业价格现状分析
第六节 中国建筑施工行业平均价格走势预测
一、中国建筑施工行业平均价格趋势分析
二、中国建筑施工行业平均价格变动的影响因素
第九章 中国建筑施工行业所属行业运行数据监测
第一节 中国建筑施工行业所属行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业资产规模分析
第二节 中国建筑施工行业所属行业产销与费用分析
一、流动资产
二、销售收入分析
三、负债分析
四、利润规模分析
五、产值分析
第三节 中国建筑施工行业所属行业财务指标分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第十章 2018-2022年中国建筑施工行业区域市场现状分析
第一节 中国建筑施工行业区域市场规模分析
一、影响建筑施工行业区域市场分布的因素
二、中国建筑施工行业区域市场分布
第二节 中国华东地区建筑施工行业市场分析
一、华东地区概述
二、华东地区经济环境分析
三、华东地区建筑施工行业市场分析
（1）华东地区建筑施工行业市场规模
（2）华南地区建筑施工行业市场现状
（3）华东地区建筑施工行业市场规模预测
第三节 华中地区市场分析
一、华中地区概述
二、华中地区经济环境分析
三、华中地区建筑施工行业市场分析
（1）华中地区建筑施工行业市场规模
（2）华中地区建筑施工行业市场现状
（3）华中地区建筑施工行业市场规模预测
第四节 华南地区市场分析
一、华南地区概述
二、华南地区经济环境分析
三、华南地区建筑施工行业市场分析
（1）华南地区建筑施工行业市场规模
（2）华南地区建筑施工行业市场现状
（3）华南地区建筑施工行业市场规模预测
第五节 华北地区建筑施工行业市场分析
一、华北地区概述
二、华北地区经济环境分析
三、华北地区建筑施工行业市场分析
（1）华北地区建筑施工行业市场规模
（2）华北地区建筑施工行业市场现状
（3）华北地区建筑施工行业市场规模预测
第六节 东北地区市场分析
一、东北地区概述
二、东北地区经济环境分析
三、东北地区建筑施工行业市场分析
（1）东北地区建筑施工行业市场规模
（2）东北地区建筑施工行业市场现状
（3）东北地区建筑施工行业市场规模预测
第七节 西南地区市场分析
一、西南地区概述
二、西南地区经济环境分析
三、西南地区建筑施工行业市场分析
（1）西南地区建筑施工行业市场规模
（2）西南地区建筑施工行业市场现状
（3）西南地区建筑施工行业市场规模预测
第八节 西北地区市场分析
一、西北地区概述
二、西北地区经济环境分析
三、西北地区建筑施工行业市场分析
（1）西北地区建筑施工行业市场规模
（2）西北地区建筑施工行业市场现状
（3）西北地区建筑施工行业市场规模预测
第九节 2022-2029年中国建筑施工行业市场规模区域分布预测
第十一章 建筑施工行业企业分析（随数据更新有调整）
第一节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优 势分析
第二节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
四、公司优劣势分析
第三节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
四、公司优势分析
第四节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
四、公司优势分析
第五节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
四、公司优势分析
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第十二章 2022-2029年中国建筑施工行业发展前景分析与预测
第一节 中国建筑施工行业未来发展前景分析
一、建筑施工行业国内投资环境分析
二、中国建筑施工行业市场机会分析
三、中国建筑施工行业投资增速预测
第二节 中国建筑施工行业未来发展趋势预测
第三节 中国建筑施工行业规模发展预测
一、中国建筑施工行业市场规模预测
二、中国建筑施工行业市场规模增速预测
三、中国建筑施工行业产值规模预测
四、中国建筑施工行业产值增速预测
五、中国建筑施工行业供需情况预测
第四节 中国建筑施工行业盈利走势预测
第十三章 2022-2029年中国建筑施工行业进入壁垒与投资风险分析
第一节 中国建筑施工行业进入壁垒分析
一、建筑施工行业资金壁垒分析
二、建筑施工行业技术壁垒分析
三、建筑施工行业人才壁垒分析
四、建筑施工行业品牌壁垒分析
五、建筑施工行业其他壁垒分析
第二节 建筑施工行业风险分析
一、建筑施工行业宏观环境风险
二、建筑施工行业技术风险
三、建筑施工行业竞争风险
四、建筑施工行业其他风险
第三节 中国建筑施工行业存在的问题
第四节 中国建筑施工行业解决问题的策略分析
第十四章 2022-2029年中国建筑施工行业研究结论及投资建议
第一节 观研天下中国建筑施工行业研究综述
一、行业投资价值
二、行业风险评估
第二节 中国建筑施工行业进入策略分析
一、目标客户群体
二、细分市场选择
三、区域市场的选择
第三节 建筑施工行业营销策略分析
一、建筑施工行业产品策略
二、建筑施工行业定价策略
三、建筑施工行业渠道策略
四、建筑施工行业促销策略
第四节 观研天下分析师投资建议
图表详见报告正文······
