2022年1-8月，TOP10/20/50/100房企的销售金额(权益销售金额口径)集中度分别为15.5%、22.1%、31.5%、38.3%;同比下降5.2pct、7.5pct、12.5pct、14.7pct,环比2022年1-7月上升0.2pct、0.5pct.0.5pct、0.6pct。
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一、销售情况分析
1、TOP10
2022年9月，TOP10房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为2,687亿元、1,816亿元、1,610万平，同比下降了7.3%、15.5%、34.7%;
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2022年1-9月，TOP10房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为21,957亿元、15,137亿元、14,817万平,较2021年1-9月累计同比下降了39.3%、43.5%、48.7%。
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2、TOP20
2022年9月，TOP20房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为3,805亿元、2,601亿元、2,271万平，同比下降了18.8%、22.9%、34.0%;
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2022年1-9月，TOP20房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为31,010亿元、21,546亿元、20,597万平，同比下降了42.2%、44.1%、47.9%。
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3、TOP50
2022年9月，TOP50房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为5,159亿元、3,421亿元3,073万平，较2021年9月单月同比下降了27.2%、32.7%、38.0%;
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2022年1-9月，TOP50房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为43,892亿元、30,479亿元、28,382万平，较2021年1-9月累计同比下降了45.7%、47.0%、48.9%。
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4、TOP100
2022年9月，TOP100房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为6,269亿元、4,248亿元、3,687万平，较2021年9月单月同比下降了26.5%、29.6%、35.5%;
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2022年1-9月，TOP100房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为53,088亿元、37,116亿元、33,386万平，较2021年1-9月累计同比下降了45.8%、46.3%、49.3%。
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2022年1-9月我国百强房企累计销售数据
| 时间 | 权益销售金额（亿元） | 同比（%） | 全口径销售金额（亿元） | 同比（%） | 全口径销售面积（万平） | 同比（%） | 全口径销售均价（元/平） | 同比（%） |
| 2022年2月 | 7330 | -44.8 | 10484 | -43.49% | 7017 | .43.6% | 14941.43 | 0.39% |
| 2022年3月 | 11310 | -48.6% | 16279 | -47.1% | 10654 | .49.1% | 15280.66 | 4.0% |
| 2022年4月 | 14789 | -51.5% | 21203 | 50.5% | 13841 | 52.3% | 15319.38 | 3.99% |
| 2022年5月 | 18467 | -53.296 | 26396 | -52.7% | 17240 | -54.5% | 15310.48 | 4.0% |
| 2022年6月 | 24336 | -50.89% | 34706 | 50.79% | 22438 | -52.99% | 15467.78 | 4.8% |
| 2022年7月 | 28533 | -49.89% | 40772 | 48.8% | 26000 | -52.09% | 15681.29 | 6.6% |
| 2022年8月 | 32868 | -47.9% | 46819 | -47.6% | 29699 | -50.69% | 15764.5 | 6.0% |
| 2022年9月 | 37116 | -46.39% | 53088 | -45.8% | 33386 | -49.3% | 15901.28 | 6.9% |
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二、主要房企销售情况分析
数据显示，2022年9月，20家头部房企中仅有7家全口径销售金额同比为正，分别为越秀地产、招商蛇口、华发股份、华润置地、中海地产、保利发展、金地集团。
2022年9月20家头部房企销售金额
全口径销售金额(亿元)
权益销售金额(亿元)
企业
2022年9月
2021年9月
同比
2022年9月
2021年9月
同比
碧桂园
406
567
-28.40%
330.7
432
-23.40%
万科地产
339.6
360.3
-5.70%
220.7
234.2
-5.89%
保利发展
384
350
9.70%
202.2
247.9
-18.40%
融创中国
88
465
-81.10%
47
255
-81.60%
中海地产
2219
200.2
10.80%
207.4
187.1
10.80%
华润置地
311.2
220
41.50%
187.7
210.2
-10.70%
招商蛇口
350.1
238.4
46.90%
232
1620
43.20%
金地集团
227.1
212
7.10%
140.7
131.4
7.10%
龙湖集团
192.2
202
-4.90%
121.9
141.3
-13.70%
绿城中国
166.9
253.4
-34.10%
97
175.6
-44.89%
新城控股
89.6
188.2
-52.40%
59.9
143.9
58.40%
中国金茂
130.7
138
-5.30%
90.2
95.2
-5.30%
绿地控股
140
216
-35.20%
126
194.4
-35.20%
旭辉集团
100.2
160
-37.40%
59.1
94.4
-37.40%
建发房产
94.4
99.2
-4.89%
73.1
81.3
-10.10%
滨江集团
123.2
130.4
-5.50%
61.2
84.9
-27.90%
金科集团
32.1
162.9
-80.30%
23.1
115.7
-80.00%
华发股份
82.4
56.8
45.10%
50.5
35.3
43.10%
越秀地产
165
60
175.00%
164.5
58.3
182.20%
世茂集团
80
225.8
-64.60%
56
158.1
-64.60%
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2022年1-9月，20家主流重点房企全口径累计销售金额同比仅越秀地产一家为正，部分房企销售额同比降幅收窄。
2022年1-9月20家头部房企销售金额
全口径销售金额(亿元)
权益销售金额(亿元)
企业
2022年1-9月
2021年1-9月
同比
2022年1-9月
2021年1-9月
同比
碧桂园
3612.9
6173.2
-41.50%
2757.4
4430.2
-37.80%
万科地产
3129.4
4810.1
-34.90%
2034.1
3126.6
-34.90%
保利发展
3201
4092
-21.80%
2145.2
2942
-27.10%
融创中国
1432
4616
-69.00%
833
2811
-70.40%
中海地产
2025
2769.3
-26.90%
1892.2
2587.7
-26.90%
华润置地
2021.2
2300.1
-12.10%
1382.4
1535.2
-10.00%
招商蛇口
2016.2
2412.6
16.40%
1230
1527
-19.40%
金地集团
1629.1
2286.5
-28.80%
1009.4
1416.7
-28.70%
龙湖集团
1455.6
2019.3
-27.90%
950.5
1412.7
-32.70%
绿城中国
1434.1
2001.8
-28.40%
789
1109.2
-28.90%
新城控股
945.7
1705.3
-44.50%
647
1252.7
-48.40%
中国金茂
1099.8
1758
-37.40%
758.9
1213
-37.40%
绿地控股
1003
2302
-56.40%
902.7
2071.8
-56.40%
旭辉集团
1043.2
1930.5
-46.00%
615.5
1139
-46.00%
建发房产
1001.3
1240.6
-19.30%
733.3
997.6
-26.50%
滨江集团
1050.7
1287.1
-18.40%
630.5
620.9
1.50%
金科集团
576.1
1471.4
-60.80%
414.5
1044.7
-60.30%
华发股份
729.5
817.9
-10.80%
478.8
521.5
-8.20%
越秀地产
800
718
11.40%
792.4
696.4
13.80%
世茂集团
647.9
2215
-70.70%
453.5
1550.5
-70.80%
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