2023年1-10月我国商品房销售面积累计下降8% 江西省累计下降幅度最大 约为21.4%

数据显示，2023年1-10月我国商品房销售面积累计值约为92579万平方米，累计值同比下降8%，10月份商品房新增销售面积约为7773万平方米。相较于前两年同期，全国商品房销售面积累计值当期值均逐年下降，而2023年1-10月商品房销售面积累计值下降幅度有所收缩。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

近十二个月来看，2023年10月份我国商品房销售面积较上月增长7773万平方米，环比下降28%，环比增速与去年同期环比增速基本持平。

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现房、期房销售面积占比来看，一直以来国内商品房期房销售面积占比较大，但近三年来10月份国内商品现房销售面积占比逐步提升。2021年10月我国商品房现房销售面积占比约为13.63%，商品房期房销售面积占比约为86.37%；到2023年10月我国商品房现房销售面积占比提升至约为23.51%，商品房期房销售面积占比则下降至76.49%。

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分省份看，2023年1-10月山东省商品房销售面积累计值最大，约为9540.03万平方米，累计同比下降2.6%，海南省商品房销售面积累计值同比增长幅度最大，累计增长约为42.5%；商品房现房销售面积来看，2023年1-10月我国江苏省商品房现房销售面积累计值最大，约为2331.51万平方米，累计增长9.7%，青海省商品房现房销售面积累计增长幅度最大，累计增长约为124.1%。

2023年1-10月我国各省份商品房销售面积累计值情况（单位：万平方米、%）

资料来源：国家统计局、观研天下整理(yyp)

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