2023年1-10月份我国商品房销售额累计下降5% 下降幅度较去年同期明显收缩

数据显示，2023年1-10月我国商品房销售额累计值约为97161亿元，累计值同比下降5%，10月份商品房新增销售额约为8091亿元。相较于前两年同期，全国商品房销售额累计值当期值均逐年下降，而2023年1-10月商品房销售额累计值下降幅度有所收缩。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

近十二个月来看，2023年10月份我国商品房销售额8091亿元，环比下降26%，环比增速与去年同期环比相比有所回升。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

现房、期房销售额占比来看，一直以来国内商品房期房销售额占比较大，但近三年来10月份国内商品现房销售额占比逐步提升。2021年10月我国商品房现房销售额占比约为12.50%，商品房期房销售额占比约为87.50%；到2023年10月我国商品房现房销售额占比提升至约为19.38%，商品房期房销售额占比则下降至80.62%。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

分省份看，2023年1-10月广东省商品房销售额累计值最大，约为12593.52亿元，累计同比下降3.9%，海南省商品房销售额累计值同比增长幅度最大，累计增长约为41.6%。

2023年1-10月我国各省份商品房销售额累计值情况（单位：亿元、%）

资料来源：国家统计局、观研天下整理（yyp）

注：商品房销售面积指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。以上指标的累计增速均按可比口径计算，累计增长即累计值同比增长。

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