2023年1-11月我国商品住宅销售面积累计下降7% 11月份其期房销售面积占比75.94%

数据显示，2023年1-11月我国商品住宅销售面积累计值约为85965万平方米，累计值同比下降7%，11月份商品住宅新增销售面积约为6579万平方米。相较于前两年同期，全国商品住宅销售面积累计值当期值均逐年下降，而2023年1-11月商品住宅销售面积累计值下降幅度略微收缩。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

近十二个月来看，2023年11月份我国商品住宅销售面积约6579万平方米，环比下降1%，环比增速与去年同期环比相比下降。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

现房、期房销售面积占比来看，一直以来国内商品住宅期房销售面积占比较大，但近三年来11月份国内商品住宅现房销售面积占比逐步提升。2021年11月我国商品住宅现房销售面积占比约为11.96%，商品住宅期房销售面积占比约为88.04%；到2023年11月我国商品住宅现房销售面积占比提升至约为20.46%，商品住宅期房销售面积占比则下降至79.54%。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

分省份看，2023年1-11月山东省商品住宅销售面积累计值最大，约为8700.92万平方米，累计同比下降2.9%，海南省商品住宅销售面积累计值同比增长幅度最大，累计增长约为46.2%；商品住宅现房销售面积来看，2023年1-11月我国江苏省商品住宅现房销售面积累计值最大，约为1845.68万平方米，累计增长9.5%，青海省商品住宅现房销售面积累计增长幅度最大，累计增长约为189.8%。

2023年1-10月我国各省份商品住宅销售面积累计值情况（单位：万平方米、%）

资料来源：国家统计局、观研天下整理（yyp）

观研天下®专注行业分析十一年，专业提供各行业涵盖现状解读、竞争分析、前景研判、趋势展望、策略建议等内容的研究报告。更多本行业研究详见《中国商品住宅开发市场发展趋势调研与未来投资研究报告（2024-2031年）》。