2023年我国商品住宅销售面积约94796.35万平方米 其中期房销售面积占比81.26%

数据显示，2023年我国商品住宅销售面积累计值约为94796.35万平方米，同比下降8.2%。12月商品住宅新增销售面积约为8831.85万平方米。相较于前两年同期，12月全国商品住宅销售面积累计值当期值均逐年下降，而2023年商品住宅销售面积累计值下降幅度略微收缩。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

近十二个月来看，2023年12份我国商品住宅销售面积约94796万平方米，环比增长34%，环比增速与去年同期环比相比下降。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

现房、期房销售面积占比来看，一直以来国内商品住宅期房销售面积占比较大，但近三年来国内商品住宅现房销售面积占比逐步提升。2021年我国商品住宅现房销售面积占比约为10.45%，商品住宅期房销售面积占比约为89.55%；到2023年我国商品住宅现房销售面积占比提升至约为18.74%，商品住宅期房销售面积占比则下降至81.26%。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

分省份看，2023年1-12月山东省商品住宅销售面积累计值最大，约为9443.69万平方米，累计同比下降3.8%，海南省商品住宅销售面积累计值同比增长幅度最大，累计增长约为45.9%；商品住宅现房销售面积来看，2023年我国江苏省商品住宅现房销售面积累计值最大，约为2196.98万平方米，累计增长14.4%，青海省商品住宅现房销售面积累计增长幅度最大，累计增长约为196.9%。

2023年我国各省份商品住宅销售面积情况（单位：万平方米、%）

资料来源：国家统计局、观研天下整理（xyl）

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