2024年1-3月我国商品住宅销售面积同比下降23% 其北京市现房销售面积累计增长100.2%

数据显示，2024年1-3月我国商品住宅销售面积累计值约为18942万平方米，累计值同比下降23%，3月份商品住宅新增销售面积约为9383万平方米。相较于前两年同期，全国商品住宅销售面积累计值当期值均逐年下降，而2024年1-3月商品住宅销售面积累计值下降幅度略微收缩。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

近十二个月来看，2024年3月份我国商品住宅销售面积约9383万平方米，环比下降2%，环比增速与去年同期环比相比下降。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

2024年1-3月我国商品住宅现房销售面积约5095.59万平方米，同比增长21.2%；商品住宅期房销售面积约13845.31万平方米，同比下降32.6%。现房、期房销售面积占比来看，一直以来国内商品住宅期房销售面积占比较大，但近三年来3月份国内商品住宅现房销售面积占比逐步提升。2022年3月我国商品住宅现房销售面积占比约为12.73%，商品住宅期房销售面积占比约为87.27%；到2024年3月我国商品住宅现房销售面积占比提升至约为27.34%，商品住宅期房销售面积占比则下降至72.66%。

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分省份看，2024年1-3月山东省商品住宅销售面积累计值最大，约为1790.34万平方米，累计同比下降16.3%，北京市商品住宅销售面积累计值同比增长幅度最大，累计增长约为8.8%；商品住宅现房销售面积来看，2024年1-3月我国江苏省商品住宅现房销售面积累计值最大，约为612.88万平方米，累计增长64.7%，北京市商品住宅现房销售面积累计增长幅度最大，累计增长约为100.2%。

2024年1-3我国各省份商品住宅销售面积累计值情况（单位：万平方米、%）

资料来源：国家统计局、观研天下整理（xyl）

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