2024年8月我国100城二手住宅市场均价同比下降7.07% 二线城市市场均价同比下降5.43%

2024-09-12 09:27

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数据显示，2024年8月，各等级城市二手房市场均价继续下行，一二线环比跌幅收窄、三四线仍在扩大；同比跌幅仅一线有所收窄。其中，一线市场均价环比下降0.02%，同比跌幅收窄至5.43%；二线环比下跌0.81%，同比下跌8.87%;三四线同环比分别下跌5.11%、0.51%。

数据来源：中房网、麟评居住大数据研究院、观研天下整理

从环比涨幅前10的城市来看，长春环比上涨1.03%继续领跑；银川、上海位居涨幅第二、三，环比分别上涨0.63%、0.51%，其余长沙、贵阳、济南等城环比涨幅均在0.5%以下。从环比跌幅前10的城市来看，10城跌幅均超1.2%，且二线、三四线城市全覆盖。其中，嘉兴跌幅居首，环比下跌2.83%；西宁、南阳位列跌幅第二、三位，环比分别下跌2.27%、2.23%；温州连续2月进入跌幅TOP10行列，本月环比下降2.14%。

2024年8月二手住宅市场均价涨跌城市TOP10

	涨幅前十城市			跌幅前十城市
序号	城市	市场均价（元/平方米）	环比涨幅（%）	城市	市场均价（元/平方米）	环比跌幅（%）
1	长春	8857	1.03	嘉兴	18595	-2.83
2	银川	7313	0.63	西宁	9551	-2.27
3	上海	58048	0.51	南阳	8080	-2.23
4	长沙	11965	0.50	温州	19045	-2.14
5	贵阳	8338	0.39	淄博	8205	-2.11
6	济南	16711	0.28	金华	17791	-1.90
7	连云港	10473	0.14	石家庄	12355	-1.90
8	承德	8673	0.12	盐城	11285	-1.52
9	乌鲁木齐	8192	0.11	杭州	35036	-1.40
10	深圳	69078	0.07	宁波	24768	-1.22