一、主营业务收入构成情况
根据北京金隅集团股份有限公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为559.295亿元，按产品分类，产品销售收入占比为35.39%，约为194.8亿元；大宗商品贸易收入占比为30.48%，约为167.8亿元。
相关行业分析报告参考《中国房地产开发行业发展现状调研与投资战略评估报告（2022-2029年）》
|
2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
|
按产品分类 |
产品销售 |
194.8亿 |
35.39% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
大宗商品贸易 |
167.8亿 |
30.48% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
房屋销售 |
148.6亿 |
27.01% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
其他 |
9.840亿 |
1.79% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
租赁收入 |
8.933亿 |
1.62% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
装饰装修收入 |
6.205亿 |
1.13% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
固废处理 |
5.341亿 |
0.97% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
物业管理 |
5.316亿 |
0.97% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
利息收入 |
2.318亿 |
0.42% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
酒店运营 |
1.208亿 |
0.22% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
其中:投资性房地产租金收入 |
8.068亿 |
1.47% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
其中:其他租赁收入 |
8657万 |
0.16% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
资料来源：观研天下整理
2021年北京金隅集团股份有限公司营业收入约为1236.36亿元，按产品分类，产品销售收入占比为36.16%，约为447.0亿元；按地区分类，华北地区收入占比为63.33%，约为783.0亿元。
|
2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
|
按行业分类 |
水泥 |
431.9亿 |
34.93% |
325.7亿 |
31.45% |
106.2亿 |
52.92% |
24.59% |
|
房地产开发 |
397.3亿 |
32.14% |
346.0亿 |
33.41% |
51.30亿 |
25.56% |
12.91% |
|
|
新型建筑材料 |
389.1亿 |
31.47% |
374.9亿 |
36.20% |
14.20亿 |
7.08% |
3.65% |
|
|
物业投资及管理 |
45.20亿 |
3.66% |
20.47亿 |
1.98% |
24.73亿 |
12.32% |
54.71% |
|
|
其他(补充) |
10.10亿 |
0.82% |
3.012亿 |
0.29% |
7.091亿 |
3.53% |
70.19% |
|
|
板块抵消 |
-37.24亿 |
-3.01% |
-34.40亿 |
-3.32% |
-2.839亿 |
-1.41% |
-- |
|
|
按产品分类 |
产品销售 |
447.0亿 |
36.16% |
339.1亿 |
32.65% |
107.9亿 |
55.42% |
24.13% |
|
房屋销售 |
396.3亿 |
32.05% |
344.8亿 |
33.19% |
51.49亿 |
26.45% |
12.99% |
|
|
大宗商品贸易 |
321.5亿 |
26.00% |
319.8亿 |
30.79% |
1.663亿 |
0.85% |
0.52% |
|
|
租赁收入 |
17.03亿 |
1.38% |
7547万 |
0.07% |
16.27亿 |
8.36% |
95.57% |
|
|
固废处理 |
14.28亿 |
1.16% |
7.934亿 |
0.76% |
6.345亿 |
3.26% |
44.44% |
|
|
物业管理 |
10.27亿 |
0.83% |
7.809亿 |
0.75% |
2.463亿 |
1.27% |
23.98% |
|
|
其他(补充) |
10.10亿 |
0.82% |
3.012亿 |
0.29% |
7.091亿 |
3.64% |
70.19% |
|
|
装饰装修收入 |
8.160亿 |
0.66% |
5.571亿 |
0.54% |
2.589亿 |
1.33% |
31.73% |
|
|
其他 |
5.516亿 |
0.45% |
7.282亿 |
0.70% |
-1.766亿 |
-0.91% |
-32.02% |
|
|
酒店运营 |
3.196亿 |
0.26% |
2.566亿 |
0.25% |
6301万 |
0.32% |
19.71% |
|
|
利息收入 |
3.028亿 |
0.25% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
按地区分类 |
华北地区 |
783.0亿 |
63.33% |
649.1亿 |
62.68% |
133.9亿 |
66.71% |
17.10% |
|
华东地区 |
226.7亿 |
18.33% |
204.7亿 |
19.76% |
22.01亿 |
10.97% |
9.71% |
|
|
西南地区 |
77.37亿 |
6.26% |
63.68亿 |
6.15% |
13.69亿 |
6.82% |
17.69% |
|
|
国外地区 |
63.37亿 |
5.13% |
62.74亿 |
6.06% |
6272万 |
0.31% |
0.99% |
|
|
东北地区 |
27.80亿 |
2.25% |
19.57亿 |
1.89% |
8.234亿 |
4.10% |
29.62% |
|
|
西北地区 |
21.96亿 |
1.78% |
14.35亿 |
1.39% |
7.612亿 |
3.79% |
34.66% |
|
|
华中地区 |
14.13亿 |
1.14% |
10.00亿 |
0.97% |
4.130亿 |
2.06% |
29.22% |
|
|
华南地区 |
11.95亿 |
0.97% |
8.529亿 |
0.82% |
3.418亿 |
1.70% |
28.61% |
|
|
其他(补充) |
10.10亿 |
0.82% |
3.012亿 |
0.29% |
7.091亿 |
3.53% |
70.19% |
资料来源：观研天下整理（XD）
二、市场竞争优势
规模优势
水泥业务坚持以京津冀为核心战略区域,不断延伸布局半径,主要布局在京津冀、陕西、山西、内蒙、东北、重庆、山东、河南和湖南等13个省(直辖市、自治区),熟料产能约1.2亿吨、水泥产能约1.7亿吨。先后开发建设房地产项目约170个,总建筑规模达3000多万平米,总资产规模达1500多亿元,年开复工规模800多万平方米,年销售收入500亿元。是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一,目前在北京及天津持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积近175万平方米,其中在北京核心区的高档投资性物业110万平方米;京内外物业管理面积(包括住宅小区和底商)约1600万平方米,专业化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。
产业链优势
以水泥为核心,形成上下游配套的完整建材产业链,延伸出相关产品及服务内在联动机制,目前预拌混凝土产能约5400万立方米,骨料产能4900万吨,助磨剂、外加剂产能约24万吨;危废、固废年处置能力近468万吨(含建筑垃圾)。坚持拓展市场与整合战略资源同步推进,在京津冀地区的石灰石总储量16.64亿吨。坚持以科技创新为引领,打造了包含装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式外墙、工业化内装、超低能耗建筑五大产品复合体系的金隅智造房屋体系,形成了全产业链协同发展格局。
资质优势
耕耘房地产开发建设30多年,具备多品类房地产项目综合开发的能力,综合实力位居全国同行业前列,连续多年荣获中国房地产百强企业等荣誉,是质量信誉、信用等级AAA级企业,在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。旗下产品广泛应用国家和京津冀重点工程,是北京奥运会场馆建设的绿色建材主供应商,是北京城市副中心工程建设的战略合作建材保障供应商和雄安新区建设重要的产品和服务供应商。
【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题，烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com，我们将及时沟通与处理。
