一、主营业务收入构成情况
根据中交地产股份有限公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为124.36亿元,按行业分类，房地产开发收入占比为99.58%，约为123.9亿元；按产品分类，房产租赁收入占比为0.16%，约为2037万元；按地区分类，华东地区收入占比为54.83%，约为68.23亿元。
相关行业分析报告参考《中国房地产开发行业现状深度研究与发展前景预测报告（2022-2029年）》
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2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
|
按行业分类 |
房地产开发 |
123.9亿 |
99.58% |
94.56亿 |
100.00% |
29.35亿 |
100.00% |
23.69% |
|
房产租赁 |
2037万 |
0.16% |
-- |
-- |
-- |
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|
其他 |
2018万 |
0.16% |
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代建项目管理费收入 |
603.2万 |
0.05% |
-- |
-- |
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物业管理 |
528.0万 |
0.04% |
-- |
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按产品分类 |
房地产开发 |
123.9亿 |
99.58% |
94.56亿 |
100.00% |
29.35亿 |
100.00% |
23.69% |
|
房产租赁 |
2037万 |
0.16% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
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|
其他 |
2018万 |
0.16% |
-- |
-- |
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代建项目管理费收入 |
603.2万 |
0.05% |
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物业管理 |
528.0万 |
0.04% |
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按地区分类 |
华东地区 |
68.23亿 |
54.83% |
61.96亿 |
61.42% |
6.264亿 |
44.99% |
9.18% |
|
华中地区 |
15.97亿 |
12.84% |
14.35亿 |
14.22% |
1.627亿 |
11.68% |
10.18% |
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西北地区 |
15.59亿 |
12.53% |
11.22亿 |
11.12% |
4.365亿 |
31.35% |
28.00% |
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西南地区 |
15.02亿 |
12.07% |
13.35亿 |
13.24% |
1.669亿 |
11.99% |
11.11% |
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华南地区 |
9.410亿 |
7.56% |
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华北地区 |
2019万 |
0.16% |
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资料来源：观研天下整理
2021年中交地产股份有限公司营业收入约为145.47亿元，按行业分类，房地产销售收入占比为99.33%，约为144.5亿元；按产品分类，房产租赁收入占比为0.32%，约为4611万元；按地区分类，华东收入占比为35%，约为50.89亿元。
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2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
|
按行业分类 |
房地产销售 |
144.5亿 |
99.33% |
111.6亿 |
99.57% |
32.83亿 |
98.53% |
22.73% |
|
房产租赁 |
4611万 |
0.32% |
1838万 |
0.16% |
2773万 |
0.83% |
60.14% |
|
|
其他 |
4372万 |
0.30% |
1837万 |
0.16% |
2535万 |
0.76% |
57.98% |
|
|
物业管理 |
720.7万 |
0.05% |
1121万 |
0.10% |
-400.0万 |
-0.12% |
-55.50% |
|
|
按产品分类 |
房地产销售 |
144.5亿 |
99.33% |
111.6亿 |
99.57% |
32.83亿 |
98.53% |
22.73% |
|
房产租赁 |
4611万 |
0.32% |
1838万 |
0.16% |
2773万 |
0.83% |
60.14% |
|
|
其他 |
4372万 |
0.30% |
1837万 |
0.16% |
2535万 |
0.76% |
57.98% |
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|
物业管理 |
720.7万 |
0.05% |
1121万 |
0.10% |
-400.0万 |
-0.12% |
-55.50% |
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|
按地区分类 |
华东 |
50.89亿 |
35.00% |
43.24亿 |
38.57% |
7.657亿 |
22.98% |
15.05% |
|
西南 |
48.46亿 |
33.33% |
38.14亿 |
34.02% |
10.33亿 |
30.99% |
21.31% |
|
|
西北 |
30.23亿 |
20.79% |
20.25亿 |
18.06% |
9.983亿 |
29.96% |
33.02% |
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|
华中 |
11.52亿 |
7.92% |
7.198亿 |
6.42% |
4.327亿 |
12.98% |
37.54% |
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华北 |
3.851亿 |
2.65% |
3.137亿 |
2.80% |
7140万 |
2.14% |
18.54% |
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华南 |
4629万 |
0.32% |
1486万 |
0.13% |
3143万 |
0.94% |
67.91% |
资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
规模优势
公司旗下拥有50余家全资、控股企业。
营销优势
以集团为背书,以地产为基业,中交地产依托集团平台四轮驱动优势,聚焦6大区域,布局一二线30余城,持续深耕京津冀、长三角、珠三角、成渝、粤港澳大湾区等经济发达地区,为城市更美好而努力。
荣誉优势
中交地产,是中交房地产集团推行“3+1+1”战略的三大业务平台之一,是中交房地产集团“十三五”发展总体思路——创新、兼并、“做整合”,转型、升级、“走出去”——的主要实践者。
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