一、主营业务收入构成情况
根据北京首都开发股份有限公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为71.03亿元,按行业分类，房产销售收入占比为95.06%，约为67.53亿元；按产品分类，酒店物业经营等收入占比为4.17%，约为2.964亿元；按地区分类，京外地区收入占比为64.21%，约为45.61亿元。
相关行业分析报告参考《中国房产服务行业竞争现状分析与投资战略调研报告（2022-2029年）》
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2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
房产销售 |
67.53亿 |
95.06% |
55.31亿 |
95.77% |
12.22亿 |
91.97% |
18.09% |
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酒店物业经营等 |
2.964亿 |
4.17% |
2.198亿 |
3.81% |
7667万 |
5.77% |
25.86% |
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|
其他(补充) |
5429万 |
0.76% |
2429万 |
0.42% |
3000万 |
2.26% |
55.26% |
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按产品分类 |
房产销售 |
67.53亿 |
95.06% |
55.31亿 |
95.77% |
12.22亿 |
91.97% |
18.09% |
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酒店物业经营等 |
2.964亿 |
4.17% |
2.198亿 |
3.81% |
7667万 |
5.77% |
25.86% |
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其他(补充) |
5429万 |
0.76% |
2429万 |
0.42% |
3000万 |
2.26% |
55.26% |
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按地区分类 |
京外地区 |
45.61亿 |
64.21% |
39.75亿 |
68.83% |
5.862亿 |
44.13% |
12.85% |
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北京地区 |
24.88亿 |
35.03% |
17.76亿 |
30.75% |
7.122亿 |
53.61% |
28.62% |
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其他(补充) |
5429万 |
0.76% |
2429万 |
0.42% |
3000万 |
2.26% |
55.26% |
资料来源：观研天下整理
2021年北京首都开发股份有限公司营业收入约为23.464亿元，按行业分类，房屋销售收入占比为91.71%，约为21.52亿元；按产品分类，酒店物业经营等收入占比为7.42%，约为1.741亿元；按地区分类，京外地区收入占比为53.94%，约为12.66亿元。
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2022-03-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
房屋销售 |
21.52亿 |
91.71% |
15.01亿 |
91.46% |
6.507亿 |
92.30% |
30.24% |
|
酒店物业经营等 |
1.741亿 |
7.42% |
1.190亿 |
7.25% |
5519万 |
7.83% |
31.69% |
|
|
其他(补充) |
2033万 |
0.87% |
2123万 |
1.29% |
-89.34万 |
-0.13% |
-4.39% |
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按产品分类 |
房屋销售 |
21.52亿 |
91.71% |
15.01亿 |
91.46% |
6.507亿 |
92.30% |
30.24% |
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酒店物业经营等 |
1.741亿 |
7.42% |
1.190亿 |
7.25% |
5519万 |
7.83% |
31.69% |
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其他(补充) |
2033万 |
0.87% |
2123万 |
1.29% |
-89.34万 |
-0.13% |
-4.39% |
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按地区分类 |
京外地区 |
12.66亿 |
53.94% |
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北京地区 |
10.60亿 |
45.19% |
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其他(补充) |
2033万 |
0.87% |
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资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
项目优势
首开地产30多年发展,立足北京,布局全国,以擅长特大型片区项目开发享誉业界,已成功开发回龙观文化居住区、方庄小区、望京新城等20多个40万平方米以上的大型社区,布局天津、河北、辽宁、山西、山东、上海、江苏、浙江、湖北、广东、福建、海南、四川、贵州等地区20多个重要城市。
规模优势
截至目前,公司资产总额超过1800亿元,年销售额超过1000亿元,累计竣工面积逾5000多万平方米,年开复工面积1100万平方米。公司下设11个职能部门、25家控股和参股子公司,多元业务领域覆盖上海、江苏、浙江、江西等省市。
荣誉优势
作为首开地产品牌的载体,北京首都开发股份有限公司(股票简称:首开股份;股票代码:600376)2001年3月在上海证交所挂牌上市,连续入围财富中国500强企业,中国房地产百强企业TOP10,沪深房地产上市公司TOP10,责任地产TOP10,企业品牌价值TOP10,先后入选沪深300指数样本股、沪深300成长指数样本股,上证180指数样本股,上证公司治理指数和上证社会责任指数样本股,多次获得结构长城杯、优秀工程设计奖及绿色建筑星级认证。
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