一、主营业务收入构成情况
根据绿地控股集团股份有限公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为2144.4亿元,按行业分类，建筑及相关产业收入占比为53.72%，约为1090亿元；按地区分类，华东地区收入占比为36.97%，约为756.3亿元。
相关行业分析报告参考《中国房地产行业发展现状分析与投资前景研究报告（2022-2029年）》
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2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
建筑及相关产业 |
1090亿 |
53.27% |
1039亿 |
58.20% |
51.00亿 |
19.55% |
4.68% |
|
房地产及相关产业 |
754.9亿 |
36.90% |
592.3亿 |
33.19% |
162.6亿 |
62.30% |
21.53% |
|
|
其他 |
174.1亿 |
8.51% |
132.7亿 |
7.44% |
41.38亿 |
15.86% |
23.77% |
|
|
商品销售及相关产业 |
128.5亿 |
6.28% |
120.4亿 |
6.75% |
8.139亿 |
3.12% |
6.33% |
|
|
减:内部抵销数 |
-101.5亿 |
-4.96% |
-99.37亿 |
-5.57% |
-2.139亿 |
-0.82% |
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|
按地区分类 |
华东地区 |
756.3亿 |
36.97% |
630.8亿 |
35.35% |
125.4亿 |
48.06% |
16.58% |
|
华南地区 |
597.5亿 |
29.21% |
540.3亿 |
30.27% |
57.27亿 |
21.95% |
9.58% |
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|
西南地区 |
347.0亿 |
16.97% |
328.8亿 |
18.42% |
18.27亿 |
7.00% |
5.26% |
|
|
西北地区 |
173.5亿 |
8.48% |
149.7亿 |
8.39% |
23.80亿 |
9.12% |
13.72% |
|
|
华中地区 |
135.5亿 |
6.63% |
104.8亿 |
5.87% |
30.75亿 |
11.79% |
22.69% |
|
|
华北地区 |
83.16亿 |
4.07% |
80.72亿 |
4.52% |
2.447亿 |
0.94% |
2.94% |
|
|
海外地区 |
31.72亿 |
1.55% |
29.34亿 |
1.64% |
2.385亿 |
0.91% |
7.52% |
|
|
东北地区 |
22.27亿 |
1.09% |
19.52亿 |
1.09% |
2.742亿 |
1.05% |
12.31% |
|
|
减:内部抵销数 |
-101.5亿 |
-4.96% |
-99.37亿 |
-5.57% |
-2.139亿 |
-0.82% |
-- |
资料来源：观研天下整理
2021年绿地控股集团股份有限公司营业收入约为5810.6亿元，按行业分类，建筑及相关产业收入占比57.22%，约为3114亿元；按地区分类，华东地区收入占比为39.56%，约为2153亿元。
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2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
|
按行业分类 |
建筑及相关产业 |
3114亿 |
57.22% |
2962亿 |
61.62% |
151.8亿 |
24.51% |
4.87% |
|
房地产及相关产业 |
2050亿 |
37.66% |
1622亿 |
33.74% |
427.7亿 |
69.03% |
20.87% |
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|
商品销售及相关产业 |
253.2亿 |
4.65% |
231.9亿 |
4.82% |
21.29亿 |
3.44% |
8.41% |
|
|
能源及相关产业 |
175.6亿 |
3.23% |
163.7亿 |
3.40% |
11.91亿 |
1.92% |
6.78% |
|
|
汽车及相关产业 |
92.51亿 |
1.70% |
88.12亿 |
1.83% |
4.385亿 |
0.71% |
4.74% |
|
|
其他(补充) |
37.89亿 |
0.70% |
29.54亿 |
0.61% |
8.355亿 |
1.35% |
22.05% |
|
|
酒店相关产业 |
28.93亿 |
0.53% |
12.04亿 |
0.25% |
16.89亿 |
2.73% |
58.38% |
|
|
租赁收入 |
16.72亿 |
0.31% |
18.10亿 |
0.38% |
-1.375亿 |
-0.22% |
-8.22% |
|
|
金融投资相关收入 |
15.95亿 |
0.29% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
物业相关产业 |
10.25亿 |
0.19% |
8.510亿 |
0.18% |
1.739亿 |
0.28% |
16.96% |
|
|
绿化相关产业 |
8.347亿 |
0.15% |
6.495亿 |
0.14% |
1.852亿 |
0.30% |
22.19% |
|
|
其他收入 |
7.260亿 |
0.13% |
7.176亿 |
0.15% |
834.7万 |
0.01% |
1.15% |
|
|
减:内部抵销数 |
-367.5亿 |
-6.75% |
-342.4亿 |
-7.12% |
-25.10亿 |
-4.05% |
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|
按地区分类 |
华东地区 |
2153亿 |
39.56% |
1816亿 |
37.78% |
336.8亿 |
53.01% |
15.64% |
|
华南地区 |
1332亿 |
24.47% |
1234亿 |
25.66% |
98.05亿 |
15.43% |
7.36% |
|
|
西南地区 |
960.9亿 |
17.65% |
895.6亿 |
18.63% |
65.24亿 |
10.27% |
6.79% |
|
|
西北地区 |
613.2亿 |
11.27% |
554.7亿 |
11.54% |
58.56亿 |
9.22% |
9.55% |
|
|
华中地区 |
319.8亿 |
5.87% |
260.0亿 |
5.41% |
59.75亿 |
9.40% |
18.69% |
|
|
华北地区 |
251.2亿 |
4.61% |
229.1亿 |
4.77% |
22.05亿 |
3.47% |
8.78% |
|
|
东北地区 |
72.00亿 |
1.32% |
62.48亿 |
1.30% |
9.524亿 |
1.50% |
13.23% |
|
|
海外地区 |
66.04亿 |
1.21% |
63.99亿 |
1.33% |
2.057亿 |
0.32% |
3.11% |
|
|
其他(补充) |
37.89亿 |
0.70% |
29.54亿 |
0.61% |
8.355亿 |
1.31% |
22.05% |
|
|
港澳台 |
4.578亿 |
0.08% |
4.452亿 |
0.09% |
1264万 |
0.02% |
2.76% |
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|
减:内部抵销数 |
-367.5亿 |
-6.75% |
-342.4亿 |
-7.12% |
-25.10亿 |
-3.95% |
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资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
品牌优势
绿地控股集团股份有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的特大型企业集团,创立于1992年7月18日,总部设立于中国上海,在中国A股整体上市(600606.SH),并控股香港上市公司。
主业优势
公司是中国房地产行业的龙头企业,开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国行业领先地位,特别是在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发等领域明显领先于同业竞争对手。
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