一、主营业务收入构成情况
根据沙河实业股份有限公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为3.62亿元,按行业分类，房地产销售收入占比为98.86%，约为3.582亿元；按产品分类，物业租赁收入占比为0.95%，约为343.2万元；按地区分类，湖南长沙收入占比为97.73%，约为3.541亿元。
相关行业分析报告参考《中国房地产行业发展现状分析与投资前景研究报告（2022-2029年）》
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2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
房地产销售 |
3.582亿 |
98.86% |
2.273亿 |
100.00% |
1.309亿 |
100.00% |
36.54% |
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物业租赁收入 |
343.2万 |
0.95% |
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物业管理 |
69.40万 |
0.19% |
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按产品分类 |
房地产销售 |
3.582亿 |
98.86% |
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物业租赁收入 |
343.2万 |
0.95% |
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物业管理 |
69.40万 |
0.19% |
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按地区分类 |
湖南长沙 |
3.541亿 |
97.73% |
2.240亿 |
100.00% |
1.301亿 |
100.00% |
36.74% |
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河南新乡 |
482.7万 |
1.33% |
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广东深圳 |
339.0万 |
0.94% |
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资料来源：观研天下整理
2021年沙河实业股份有限公司营业收入约为6.417亿元，按行业分类，房地产销售收入占比为97.45%，约为6.254亿元；按产品分类，物业租赁收入占比为2.28%，约为1465万元；按地区分类，湖南长沙收入占比为53.4%，约为3.427亿元。
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2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
房地产销售 |
6.254亿 |
97.45% |
3.932亿 |
97.08% |
2.322亿 |
98.08% |
37.13% |
|
物业租赁收入 |
1465万 |
2.28% |
904.2万 |
2.23% |
561.0万 |
2.37% |
38.29% |
|
|
物业管理 |
173.0万 |
0.27% |
280.0万 |
0.69% |
-107.1万 |
-0.45% |
-61.92% |
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按产品分类 |
房地产销售收入 |
6.254亿 |
97.45% |
3.932亿 |
97.08% |
2.322亿 |
98.08% |
37.13% |
|
物业租赁收入 |
1465万 |
2.28% |
904.2万 |
2.23% |
561.0万 |
2.37% |
38.29% |
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物业管理收入 |
173.0万 |
0.27% |
280.0万 |
0.69% |
-107.1万 |
-0.45% |
-61.92% |
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按地区分类 |
湖南长沙 |
3.427亿 |
53.40% |
2.030亿 |
51.46% |
1.397亿 |
60.00% |
40.76% |
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河南新乡 |
2.846亿 |
44.35% |
1.915亿 |
48.54% |
9311万 |
40.00% |
32.72% |
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广东深圳 |
1448万 |
2.26% |
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资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
荣誉优势
曾在全国率先实行住宅质量保证书和住宅使用说明制度,连续多年被深圳权威资信机构评为“AAA”级信誉企业和深圳市守法纳税大户。在世纪村项目的开发中,首创“国际文明居住标准”理念,获得“全国人居优秀推荐楼盘”、建设部颁发的“AAA级高尚住宅”、“首届中国(深圳)十大著名社区”、“国际建筑中心联盟UICB21世纪国际文明人居标准示范社区”等多种荣誉。公司还把世纪村品牌成功移植河南新乡,先后获得“河南结构中州杯工程”、新乡市建设工程质量最高荣誉“卫河杯”、“中原城市群主流地产标杆楼盘”、“新乡高尚人居环境榜样社区”、“新乡最佳高端品质楼盘”、“新乡市园林小区”等一系列荣誉。长沙沙河城项目亦获“长沙标志性楼盘”、“湖湘地产最值得期待的国际人居楼盘”、“湖湘地产最值得期待的名盘”、“长沙房地产别墅代表作”等奖项。
项目优势
主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理,先后成功开发出荔园新村、祥祺花园、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村、世纪假日广场、新乡世纪村、长沙沙河城、新乡深业世纪新城等10多个住宅、商务项目,面积逾100多万平方米。
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