一、主营业务收入构成情况
根据新华联文化旅游发展股份有限公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为21.204亿元,按行业分类，商品房销售收入占比为69.75%，约为14.79亿元；按产品分类，文旅综合行业收入占比为15.37%，约为3.259亿元；按地区分类，湖南收入占比为42.48%，约为9.008亿元。
相关行业分析报告参考《中国商品房行业发展趋势分析与未来前景研究报告（2022-2029年）》
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2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
商品房销售 |
14.79亿 |
69.75% |
9.552亿 |
53.73% |
5.240亿 |
152.88% |
35.43% |
|
文旅综合行业 |
3.259亿 |
15.37% |
5.899亿 |
33.18% |
-2.639亿 |
-76.99% |
-80.98% |
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其他(补充) |
3.155亿 |
14.88% |
2.329亿 |
13.10% |
8268万 |
24.12% |
26.20% |
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按产品分类 |
商品房销售 |
14.79亿 |
69.75% |
9.552亿 |
53.73% |
5.240亿 |
152.88% |
35.43% |
|
文旅综合行业 |
3.259亿 |
15.37% |
5.899亿 |
33.18% |
-2.639亿 |
-76.99% |
-80.98% |
|
|
其他(补充) |
3.155亿 |
14.88% |
2.329亿 |
13.10% |
8268万 |
24.12% |
26.20% |
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按地区分类 |
湖南 |
9.008亿 |
42.48% |
6.936亿 |
73.67% |
2.072亿 |
84.15% |
23.00% |
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北京 |
2.870亿 |
13.53% |
2.479亿 |
26.33% |
3904万 |
15.85% |
13.60% |
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境外 |
1.862亿 |
8.78% |
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广东 |
1.823亿 |
8.60% |
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海南 |
1.494亿 |
7.05% |
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青海 |
8994万 |
4.24% |
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安徽 |
7819万 |
3.69% |
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宁夏 |
4966万 |
2.34% |
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上海 |
3961万 |
1.87% |
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香港 |
3894万 |
1.84% |
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云南 |
3738万 |
1.76% |
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天津 |
2795万 |
1.32% |
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吉林 |
2196万 |
1.04% |
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河北 |
1981万 |
0.93% |
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辽宁 |
542.4万 |
0.26% |
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四川 |
288.5万 |
0.14% |
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黑龙江 |
192.0万 |
0.09% |
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内蒙古 |
139.7万 |
0.07% |
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资料来源：观研天下整理
2021年新华联文化旅游发展股份有限公司营业收入约为85.986亿元，按行业分类，商品房销售收入占比为78.07%，约为67.13亿元；按产品分类，文旅综合行业收入占比为14.09%，约为12.11亿元；按地区分类，境外收入占比为24.31%，约为20.90亿元。
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2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
|
按行业分类 |
商品房销售 |
67.13亿 |
78.07% |
49.36亿 |
70.53% |
17.76亿 |
111.01% |
26.46% |
|
文旅综合行业 |
12.11亿 |
14.09% |
15.45亿 |
22.07% |
-3.331亿 |
-20.82% |
-27.50% |
|
|
其他(补充) |
6.746亿 |
7.85% |
5.177亿 |
7.40% |
1.570亿 |
9.81% |
23.27% |
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按产品分类 |
商品房销售 |
67.13亿 |
78.07% |
49.36亿 |
70.53% |
17.76亿 |
111.01% |
26.46% |
|
文旅综合行业 |
12.11亿 |
14.09% |
15.45亿 |
22.07% |
-3.331亿 |
-20.82% |
-27.50% |
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其他(补充) |
6.746亿 |
7.85% |
5.177亿 |
7.40% |
1.570亿 |
9.81% |
23.27% |
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按地区分类 |
境外 |
20.90亿 |
24.31% |
16.92亿 |
40.26% |
3.984亿 |
34.84% |
19.06% |
|
湖南 |
13.05亿 |
15.18% |
11.67亿 |
27.77% |
1.383亿 |
12.10% |
10.60% |
|
|
安徽 |
10.31亿 |
11.99% |
8.662亿 |
20.62% |
1.649亿 |
14.42% |
15.99% |
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海南 |
9.190亿 |
10.69% |
4.770亿 |
11.35% |
4.421亿 |
38.65% |
48.10% |
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|
广东 |
7.205亿 |
8.38% |
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天津 |
6.454亿 |
7.51% |
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北京 |
5.891亿 |
6.85% |
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青海 |
3.531亿 |
4.11% |
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上海 |
2.931亿 |
3.41% |
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江苏 |
1.560亿 |
1.81% |
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宁夏 |
1.398亿 |
1.63% |
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河北 |
9890万 |
1.15% |
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云南 |
9323万 |
1.08% |
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吉林 |
5745万 |
0.67% |
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黑龙江 |
5097万 |
0.59% |
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内蒙古 |
2213万 |
0.26% |
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四川 |
1905万 |
0.22% |
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辽宁 |
1182万 |
0.14% |
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湖北 |
330.3万 |
0.04% |
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资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
品牌优势
新华联文旅发展加速了战略转型升级的步伐,确立了“文旅+金融+地产”的发展定位,致力将文旅产业打造成战略支柱型产业。承载着强烈的责任感和使命感,新华联文旅发展投身树立中华民族文化品牌的大事业。
业务优势
旗下开发项目已遍及全国20多个省、市、自治区,并拓展至韩国、马来西亚、澳大利亚等国家,开发总面积超过5000万平方米,控股香港上市公司新丝路文旅,形成了文化旅游业、金融业、房地产开发业、商业、酒店业、建筑业、物业、娱乐业、园林等多产业布局。
产业布局优势
公司坚持以文化旅游作为核心战略布局,多元并举,协同发展。公司现已拥有长沙新华联铜官窑古镇、芜湖新华联鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园等景区;公司在一二线城市、省会城市以及重点城市布局有北京悠悠新天地、天津悦澜湾、长沙梦想城、西宁新华联国际旅游城、三亚奥林匹克花园、惠州新华联广场等二十余个房地产项目。报告期内,公司面对疫情反复对旅游行业带来的深度冲击,强化景区运营,强势营销地产项目,逆风前行,旅游配套产业全力突围;以文化旅游为核心的多元产业布局有利于公司充分整合、利用内外部资源,分散公司经营风险。
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