一、主营业务收入构成情况
根据金科地产集团股份有限公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为313.18亿元,按行业分类，房地产销售及运营收入占比为89.98%，约为281.8亿元；按产品分类，生活服务收入占比为6.22%，约为19.48亿元；按地区分类，西南地区收入占比为40.17%，约为125.8亿元。
相关行业分析报告参考《中国房地产行业发展现状分析与投资前景研究报告（2022-2029年）》
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2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
房地产销售及运营 |
281.8亿 |
89.98% |
269.5亿 |
91.75% |
12.34亿 |
63.26% |
4.38% |
|
生活服务 |
19.48亿 |
6.22% |
14.22亿 |
4.84% |
5.259亿 |
26.95% |
27.00% |
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房地产建设 |
3.904亿 |
1.25% |
3.896亿 |
1.33% |
77.56万 |
0.04% |
0.20% |
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材料销售 |
3.723亿 |
1.19% |
3.573亿 |
1.22% |
1503万 |
0.77% |
4.04% |
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其他(补充) |
2.537亿 |
0.81% |
1.520亿 |
0.52% |
1.017亿 |
5.21% |
40.08% |
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酒店经营 |
1.741亿 |
0.56% |
1.008亿 |
0.34% |
7336万 |
3.76% |
42.13% |
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按产品分类 |
房地产销售及运营 |
281.8亿 |
89.98% |
269.5亿 |
94.99% |
12.34亿 |
70.12% |
4.38% |
|
生活服务 |
19.48亿 |
6.22% |
14.22亿 |
5.01% |
5.259亿 |
29.88% |
27.00% |
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|
其他 |
11.90亿 |
3.80% |
-- |
-- |
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-- |
-- |
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按地区分类 |
西南地区 |
125.8亿 |
40.17% |
117.1亿 |
43.99% |
8.695亿 |
62.01% |
6.91% |
|
华东地区 |
123.5亿 |
39.44% |
119.1亿 |
44.74% |
4.382亿 |
31.25% |
3.55% |
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|
其他 |
32.93亿 |
10.51% |
-- |
-- |
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-- |
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华中地区 |
30.94亿 |
9.88% |
30.00亿 |
11.27% |
9446万 |
6.74% |
3.05% |
资料来源：观研天下整理
2021年金科地产集团股份有限公司营业收入约为1123亿元，按行业分类，房地产销售及运营收入占比为92.16%，约为1035亿元；按产品分类，其他收入占比为4.44%，约为49.83亿元；按地区分类，西南地区收入占比为41.64%，约为467.6亿元。
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2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
房地产销售及运营 |
1035亿 |
92.16% |
862.4亿 |
92.76% |
172.7亿 |
89.30% |
16.69% |
|
生活服务 |
38.17亿 |
3.40% |
25.50亿 |
2.74% |
12.67亿 |
6.55% |
33.19% |
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|
房地产建设 |
17.71亿 |
1.58% |
15.35亿 |
1.65% |
2.364亿 |
1.22% |
13.35% |
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材料销售 |
14.77亿 |
1.32% |
14.08亿 |
1.51% |
6912万 |
0.36% |
4.68% |
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|
其他(补充) |
12.04亿 |
1.07% |
10.27亿 |
1.10% |
1.772亿 |
0.92% |
14.72% |
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酒店经营 |
3.001亿 |
0.27% |
1.182亿 |
0.13% |
1.819亿 |
0.94% |
60.62% |
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风能投资开发 |
2.305亿 |
0.21% |
9316万 |
0.10% |
1.373亿 |
0.71% |
59.58% |
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按产品分类 |
房地产销售及运营 |
1035亿 |
92.16% |
862.4亿 |
92.76% |
172.7亿 |
89.30% |
16.69% |
|
其他 |
49.83亿 |
4.44% |
41.81亿 |
4.50% |
8.020亿 |
4.15% |
16.10% |
|
|
生活服务 |
38.17亿 |
3.40% |
25.50亿 |
2.74% |
12.67亿 |
6.55% |
33.19% |
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按地区分类 |
西南地区 |
467.6亿 |
41.64% |
389.2亿 |
50.74% |
78.40亿 |
49.60% |
16.76% |
|
华东地区 |
314.8亿 |
28.03% |
268.3亿 |
34.98% |
46.49亿 |
29.41% |
14.77% |
|
|
其他 |
197.9亿 |
17.62% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
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华中地区 |
142.7亿 |
12.71% |
109.5亿 |
14.28% |
33.17亿 |
20.99% |
23.24% |
资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
品牌优势
公司以“美好你的生活”为使命,以高质量发展为基本思想,秉承“客户至上、价值创造”核心经营原则,全力打造“投资力、产品力、服务力、人才力、资源整合能力”五大能力,最终达到“客户满意、股东满意、员工满意、社会满意”的多赢局面。
规模优势
金科集团以国家城市群发展战略为导向,紧密围绕“三圈一带”,即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带,进行区域战略布局,事业遍布全国23个省、直辖市、自治区,规模快速增长,效益持续提升。
荣誉优势
公司积极探索更完善的企业公民体系,践行更有效的社会责任,先后形成了“红太阳工程”、“精准扶贫”、“大社区志愿日”等多个系列品牌公益项目。截至目前,金科累计公益投入及直接捐赠超17亿元,向国家级贫困县投资超400亿元,拉动社会就业超20万人,累计帮助超10万个困难家庭。先后获得由中共中央委员会及国务院颁发的“全国脱贫攻坚先进集体”,国家民政部授予的“中华慈善奖”,中华全国工商业联合会、国务院扶贫开发领导小组办公室颁发的“全国‘万企帮万村’精准扶贫行动先进民营企业”等荣誉称号。
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