一、主营业务收入构成情况
根据上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为220.057亿元，按产品分类，珠宝时尚收入占比为71.04%，约为156.4亿元；按地区分类，国内收入占比为96.66%，约为212.7亿元。
2022年上半年上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司业绩情况
|
2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
|
按行业分类 |
产业运营 |
186.2亿 |
84.62% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
物业开发与销售 |
27.86亿 |
12.66% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
商业综合运营与物业综合服务 |
5.981亿 |
2.72% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
按产品分类 |
珠宝时尚 |
156.4亿 |
71.04% |
142.7亿 |
78.67% |
13.62亿 |
35.24% |
8.71% |
|
物业开发与销售 |
28.53亿 |
12.96% |
20.26亿 |
11.17% |
8.273亿 |
21.40% |
29.00% |
|
|
白酒 |
12.29亿 |
5.58% |
4.532亿 |
2.50% |
7.759亿 |
20.07% |
63.13% |
|
|
食品、百货及工艺品销售 |
4.950亿 |
2.25% |
4.904亿 |
2.70% |
456.9万 |
0.12% |
0.92% |
|
|
商业经营管理与租赁 |
4.484亿 |
2.04% |
2.737亿 |
1.51% |
1.747亿 |
4.52% |
38.96% |
|
|
其他经营管理服务 |
3.665亿 |
1.67% |
8457万 |
0.47% |
2.820亿 |
7.29% |
76.93% |
|
|
时尚表业 |
3.255亿 |
1.48% |
2.265亿 |
1.25% |
9907万 |
2.56% |
30.43% |
|
|
餐饮管理与服务 |
2.946亿 |
1.34% |
1.021亿 |
0.56% |
1.924亿 |
4.98% |
65.32% |
|
|
化妆品 |
2.069亿 |
0.94% |
8189万 |
0.45% |
1.250亿 |
3.23% |
60.42% |
|
|
度假村 |
2.003亿 |
0.91% |
1986万 |
0.11% |
1.805亿 |
4.67% |
90.09% |
|
|
医药养生及其他 |
1.746亿 |
0.79% |
1.429亿 |
0.79% |
3169万 |
0.82% |
18.15% |
|
|
分部间抵销 |
-2.211亿 |
-1.00% |
-3127万 |
-0.17% |
-1.898亿 |
-4.91% |
-- |
|
|
按地区分类 |
国内 |
212.7亿 |
96.66% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
国外 |
7.357亿 |
3.34% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
资料来源：观研天下整理
2021年上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司营业收入约510.69亿元，按产品分类，珠宝时尚收入占比为53.75%，约为274.5亿元；按地区分类，国内收入占比为98.31%，约为502.0亿元。
2021年上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司业绩情况
|
2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
|
按行业分类 |
产业运营 |
330.6亿 |
64.75% |
281.0亿 |
72.54% |
49.57亿 |
40.25% |
14.99% |
|
物业开发与销售 |
166.3亿 |
32.58% |
100.3亿 |
25.88% |
66.07亿 |
53.64% |
39.72% |
|
|
商业综合运营与物业综合 |
13.68亿 |
2.68% |
6.147亿 |
1.59% |
7.530亿 |
6.11% |
55.05% |
|
|
其中:珠宝时尚 |
274.5亿 |
53.75% |
249.3亿 |
64.34% |
25.17亿 |
20.43% |
9.17% |
|
|
其中:酒业 |
17.98亿 |
3.52% |
7.322亿 |
1.89% |
10.65亿 |
8.65% |
59.27% |
|
|
其中:商业综合及物业综合服务 |
10.15亿 |
1.99% |
5.581亿 |
1.44% |
4.569亿 |
3.71% |
45.01% |
|
|
其中:时尚表业 |
8.613亿 |
1.69% |
6.250亿 |
1.61% |
2.363亿 |
1.92% |
27.43% |
|
|
其中:食品、百货及工艺品 |
8.365亿 |
1.64% |
9.013亿 |
2.33% |
-6484万 |
-0.53% |
-7.75% |
|
|
其中:餐饮管理与服务 |
7.605亿 |
1.49% |
2.642亿 |
0.68% |
4.964亿 |
4.03% |
65.27% |
|
|
其中:医药健康及其他 |
5.194亿 |
1.02% |
4.288亿 |
1.11% |
9056万 |
0.74% |
17.44% |
|
|
其中:化妆品 |
4.875亿 |
0.95% |
2.066亿 |
0.53% |
2.809亿 |
2.28% |
57.63% |
|
|
其中:度假村 |
3.527亿 |
0.69% |
5661万 |
0.15% |
2.961亿 |
2.40% |
83.95% |
|
|
其中:其他经营管理服务 |
3.508亿 |
0.69% |
1539万 |
0.04% |
3.354亿 |
2.72% |
95.61% |
|
|
按产品分类 |
珠宝时尚 |
274.5亿 |
53.75% |
249.3亿 |
64.34% |
25.18亿 |
20.44% |
9.17% |
|
物业开发与销售 |
168.3亿 |
32.95% |
100.3亿 |
25.89% |
67.96亿 |
55.17% |
40.39% |
|
|
酒业 |
18.02亿 |
3.53% |
6.539亿 |
1.69% |
11.48亿 |
9.32% |
63.72% |
|
|
商业经营管理与租赁 |
11.55亿 |
2.26% |
6.299亿 |
1.63% |
5.246亿 |
4.26% |
45.44% |
|
|
时尚表业 |
8.613亿 |
1.69% |
6.250亿 |
1.61% |
2.363亿 |
1.92% |
27.43% |
|
|
食品、百货及工艺品销售 |
8.234亿 |
1.61% |
8.889亿 |
2.29% |
-6552万 |
-0.53% |
-7.96% |
|
|
餐饮管理与服务 |
8.111亿 |
1.59% |
2.697亿 |
0.70% |
5.414亿 |
4.40% |
66.75% |
|
|
其他经营管理服务 |
5.869亿 |
1.15% |
4498万 |
0.12% |
5.420亿 |
4.40% |
92.34% |
|
|
医药养生及其他 |
5.243亿 |
1.03% |
4.298亿 |
1.11% |
9449万 |
0.77% |
18.02% |
|
|
化妆品 |
4.875亿 |
0.95% |
2.066亿 |
0.53% |
2.809亿 |
2.28% |
57.63% |
|
|
度假村 |
3.527亿 |
0.69% |
5661万 |
0.15% |
2.961亿 |
2.40% |
83.95% |
|
|
分部间抵销 |
-6.152亿 |
-1.20% |
-1994万 |
-0.05% |
-5.953亿 |
-4.83% |
-- |
|
|
按地区分类 |
国内 |
502.0亿 |
98.31% |
387.3亿 |
99.97% |
114.6亿 |
93.08% |
22.84% |
|
国外 |
13.33亿 |
2.61% |
3.420亿 |
0.88% |
9.914亿 |
8.05% |
74.35% |
|
|
减:合并抵消 |
-4.699亿 |
-0.92% |
-3.306亿 |
-0.85% |
-1.394亿 |
-1.13% |
-- |
|
|
其中:上海 |
294.4亿 |
57.66% |
262.0亿 |
67.61% |
32.48亿 |
26.37% |
11.03% |
|
|
其中:湖北 |
36.05亿 |
7.06% |
13.00亿 |
3.36% |
23.05亿 |
18.72% |
63.93% |
|
|
其中:江苏 |
31.33亿 |
6.14% |
22.77亿 |
5.88% |
8.554亿 |
6.94% |
27.30% |
|
|
其中:浙江 |
23.38亿 |
4.58% |
17.26亿 |
4.46% |
6.117亿 |
4.97% |
26.17% |
|
|
其中:四川 |
19.53亿 |
3.83% |
13.83亿 |
3.57% |
5.709亿 |
4.63% |
29.22% |
|
|
其中:山东 |
19.37亿 |
3.79% |
11.94亿 |
3.08% |
7.436亿 |
6.04% |
38.38% |
|
|
其中:甘肃 |
13.85亿 |
2.71% |
4.780亿 |
1.23% |
9.072亿 |
7.37% |
65.49% |
|
|
其中:云南 |
11.11亿 |
2.18% |
7.865亿 |
2.03% |
3.245亿 |
2.64% |
29.21% |
|
|
其中:陕西 |
9.439亿 |
1.85% |
6.431亿 |
1.66% |
3.009亿 |
2.44% |
31.87% |
|
|
其中:国内-其他 |
9.423亿 |
1.85% |
5.248亿 |
1.35% |
4.175亿 |
3.39% |
44.31% |
|
|
其中:重庆 |
9.047亿 |
1.77% |
6.527亿 |
1.68% |
2.520亿 |
2.05% |
27.85% |
|
|
其中:安徽 |
8.091亿 |
1.58% |
4.176亿 |
1.08% |
3.915亿 |
3.18% |
48.39% |
|
|
其中:海南 |
7.058亿 |
1.38% |
3.737亿 |
0.96% |
3.321亿 |
2.70% |
47.06% |
|
|
其中:天津 |
5.575亿 |
1.09% |
4.819亿 |
1.24% |
7556万 |
0.61% |
13.56% |
|
|
其中:日本 |
3.527亿 |
0.69% |
5661万 |
0.15% |
2.961亿 |
2.40% |
83.95% |
|
|
其中:印度 |
3.210亿 |
0.63% |
4619万 |
0.12% |
2.748亿 |
2.23% |
85.61% |
|
|
其中:国外-其他 |
2.683亿 |
0.53% |
7798万 |
0.20% |
1.903亿 |
1.54% |
70.93% |
|
|
其中:福建 |
2.634亿 |
0.52% |
2.186亿 |
0.56% |
4484万 |
0.36% |
17.02% |
|
|
其中:美国 |
2.069亿 |
0.41% |
1.020亿 |
0.26% |
1.049亿 |
0.85% |
50.71% |
|
|
其中:以色列 |
1.516亿 |
0.30% |
4377万 |
0.11% |
1.078亿 |
0.88% |
71.13% |
|
|
其中:北京 |
9214万 |
0.18% |
2050万 |
0.05% |
7164万 |
0.58% |
77.75% |
|
|
其中:湖南 |
7402万 |
0.14% |
6172万 |
0.16% |
1231万 |
0.10% |
16.63% |
|
|
其中:比利时 |
3303万 |
0.06% |
1552万 |
0.04% |
1751万 |
0.14% |
53.02% |
资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
区位优势
公司主要的商业物业位于上海市中心的核心区域——豫园商圈内圈,在豫园内圈拥有约10万平方米的自有商业物业,年人流量约4000万人次,具有较强的区位优势。近年来,为适应消费的升级,公司对豫园内圈的经营进行了物业改造、商业调整、服务升级等整合发展的系统工程,同时公司又启动了位于豫园商圈内核心区域的上海豫泰确诚商业广场(暂定名)的投资开发。随着公司改造与开发的深入,公司在豫园商圈的优质商业物业面积将进一步增加,区位优势进一步增强,公司在豫园商圈自有物业的价值将得以进一步提升。
品牌优势
公司旗下拥有丰富的品牌资源,其中“豫园商城”商业旅游文化品牌已经成为上海标志性的城市文化名片。公司拥有老庙、亚一、南翔馒头店、上海老饭店、绿波廊酒楼、松鹤楼、童涵春堂、海鸥表、上海表等一系列具有充分知名度和美誉度的老字号品牌,通过聚焦经典时尚和潮流演绎的文创产品,开启老字号品牌的焕新升级,持续提升品牌价值。公司的“豫园新春民俗灯会”于2010年5月列入“国家级非物质文化遗产项目”,并于同年8月正式被国家文化部授牌,公司围绕豫园灯会等文化IP启动“焕彩豫园”计划,持续打造中国彩灯事业。2019年《中国500最具价值品牌》分析报告,豫园股份荣列第76位,品牌价值达663.85亿元。丰富的优质品牌资源对于公司塑造市场影响力、差异化经营和特色化发展起到了支撑作用。
多业态协同优势
公司坚定践行“产业运营+产业投资”双轮驱动,持续构建“快乐时尚产业+线下时尚地标+线上快乐时尚家庭入口”的“1+1+1”战略,通过发展珠宝时尚、文化商业、文化餐饮、文化食饮、美丽健康、智慧零售、国潮腕表、复合功能地产等优势产业,满足消费者丰富的、多元化的需求,为公司长期可持续增长提供了基础。
观研天下®专注行业分析十一年，专业提供各行业涵盖现状解读、竞争分析、前景研判、趋势展望、策略建议等内容的研究报告。更多本行业研究详见《中国珠宝市场现状深度分析发展战略研究报告（2023-2030年）》。
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