一、主营业务收入构成情况
根据深圳市天健(集团)股份有限公司财报显示，2022年公司营业收入约为264.6亿元，建筑施工收入占比69.57%，约为184.1亿元；按地区分类，广东省收入占比为94.14%，约为249.1亿元。
2022年深圳市天健(集团)股份有限公司业绩情况
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2022-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
|
按行业分类 |
建筑施工业 |
184.1亿 |
69.57% |
172.7亿 |
81.95% |
11.37亿 |
21.11% |
6.17% |
|
房地产业 |
100.3亿 |
37.91% |
58.02亿 |
27.53% |
42.30亿 |
78.55% |
42.17% |
|
|
其他城市服务业 |
10.32亿 |
3.90% |
9.342亿 |
4.43% |
9749万 |
1.81% |
9.45% |
|
|
物业租赁业 |
3.588亿 |
1.36% |
2.796亿 |
1.33% |
7925万 |
1.47% |
22.08% |
|
|
棚改项目管理服务 |
4946万 |
0.19% |
6346万 |
0.30% |
-1399万 |
-0.26% |
-28.29% |
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|
合并抵消 |
-34.19亿 |
-12.92% |
-32.74亿 |
-15.54% |
-1.441亿 |
-2.67% |
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|
按产品分类 |
建筑施工 |
184.1亿 |
69.57% |
172.7亿 |
73.96% |
11.37亿 |
20.87% |
6.17% |
|
房地产销售 |
100.3亿 |
37.91% |
58.02亿 |
24.84% |
42.30亿 |
77.67% |
42.17% |
|
|
其他城市服务 |
10.32亿 |
3.90% |
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|
物业租赁 |
3.588亿 |
1.36% |
2.796亿 |
1.20% |
7925万 |
1.46% |
22.08% |
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|
棚改项目管理服务 |
4946万 |
0.19% |
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合并抵消 |
-34.19亿 |
-12.92% |
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按地区分类 |
广东省 |
249.1亿 |
94.14% |
198.4亿 |
82.45% |
50.75亿 |
91.82% |
20.37% |
|
江苏省 |
35.28亿 |
13.33% |
32.66亿 |
13.58% |
2.620亿 |
4.74% |
7.42% |
|
|
广西自治区 |
6.661亿 |
2.52% |
5.811亿 |
2.42% |
8501万 |
1.54% |
12.76% |
|
|
湖南省 |
4.185亿 |
1.58% |
3.282亿 |
1.36% |
9027万 |
1.63% |
21.57% |
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|
其他 |
2.954亿 |
1.12% |
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|
上海市 |
6076万 |
0.23% |
4562万 |
0.19% |
1514万 |
0.27% |
24.91% |
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|
合并抵消 |
-34.19亿 |
-12.92% |
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资料来源：观研天下整理
2021年深圳市天健(集团)股份有限公司营业收入约232.727亿元，按产品分类，建筑施工收入占比为63.07%，约为146.8亿元；按地区分类, 广东省收入占比为93.52%，约为217.6亿元。
2021年深圳市天健(集团)股份有限公司业绩情况
|
2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
|
按行业分类 |
建筑施工业 |
146.8亿 |
63.07% |
136.0亿 |
72.80% |
10.81亿 |
23.53% |
7.37% |
|
房地产业 |
98.39亿 |
42.28% |
63.01亿 |
33.74% |
35.38亿 |
77.03% |
35.96% |
|
|
其他城市服务业 |
6.991亿 |
3.00% |
6.249亿 |
3.35% |
7422万 |
1.62% |
10.62% |
|
|
物业租赁业 |
3.989亿 |
1.71% |
2.500亿 |
1.34% |
1.489亿 |
3.24% |
37.32% |
|
|
棚改项目管理服务 |
1.267亿 |
0.54% |
1.121亿 |
0.60% |
1463万 |
0.32% |
11.55% |
|
|
合并抵消 |
-24.71亿 |
-10.62% |
-22.08亿 |
-11.82% |
-2.635亿 |
-5.74% |
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按产品分类 |
建筑施工 |
146.8亿 |
63.07% |
136.0亿 |
100.00% |
10.81亿 |
100.00% |
7.37% |
|
房地产销售 |
98.39亿 |
42.28% |
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其他城市服务 |
6.991亿 |
3.00% |
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物业租赁 |
3.989亿 |
1.71% |
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|
棚改项目管理服务 |
1.267亿 |
0.54% |
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|
合并抵消 |
-24.71亿 |
-10.62% |
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按地区分类 |
广东省 |
217.6亿 |
93.52% |
175.1亿 |
84.37% |
42.54亿 |
87.71% |
19.55% |
|
广西自治区 |
17.57亿 |
7.55% |
15.25亿 |
7.35% |
2.318亿 |
4.78% |
13.19% |
|
|
江苏省 |
15.56亿 |
6.69% |
14.25亿 |
6.87% |
1.316亿 |
2.71% |
8.45% |
|
|
湖南省 |
3.438亿 |
1.48% |
1.910亿 |
0.92% |
1.529亿 |
3.15% |
44.46% |
|
|
上海市 |
1.813亿 |
0.78% |
1.015亿 |
0.49% |
7981万 |
1.65% |
44.03% |
|
|
其他 |
1.416亿 |
0.61% |
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|
合并抵消 |
-24.71亿 |
-10.62% |
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资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
全产业链一体化协同优势
公司具有规划设计、建设、开发、运营、服务的全产业优势,多年来不断深化对城市所需和民生幸福的理解并着力培育和发挥天健所长。报告期内,公司建链、补链、强链,向产业链高价值领域延伸,在巩固现有区域市场的同时,着力挖掘潜在市场、优化布局、加大合作。
主责主业能力突出优势
公司履责与核心业务能力保持了有韧性的增长。报告期内,不断提升项目管理能力,严格履约,加大对项目经理和产业工人队伍的建设与培养,通过院士工作站及多个科研创新平台,持续提升公司核心业务的科技含量,下大力气狠抓市场拓展和项目策划能力,为不断提升核心业务能力提供保障。
公司市场化程度逐年加深优势
公司立足改革开放最前沿城市,建立了一整套卓有成效的现代企业管理体系,企业活力和产业竞争力持续增强。深入推进管理人员市场化选聘工作,全员干事创业热情蔚然成风,市场化意识持续深化。
资质，业务技术及荣誉优势
核心企业为深圳市市政工程总公司、深圳市粤通建设工程有限公司(建设业务)、深圳市天健坪山建设工程有限公司等。其中深圳市市政工程总公司是全国首批获得市政总承包特级资质的三家企业之一、国家级高新技术企业,拥有涉及市政、公路、桥梁、房建、机电安装、轨道交通、水利水电等专业领域在内的90多项施工建筑类资质,工程建设能力突出。主要产品为市政工程(沥青路面、高速公路、桥梁隧道、水厂和污水处理厂、干线管线)、建筑工程(工业与民用建筑工程、土石方、地基与基础工程)、轨道交通工程、道路养护(隧道运营管理)等,210余项工程获市优、省优和国优荣誉,包括国家优质工程奖3项、国家建筑工程最高奖“鲁班奖”3项、国家市政工程最高奖“金杯奖”11项和中国土木工程科技创新最高奖“詹天佑奖”2项,以工匠精神打造天健质量。
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