二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
当前我国二手房龙头企业主要有世联行、贝壳(BEKE)、三六五网、我爱我家等,其中贝壳已连接200多个品牌,数十万服务者,二手房业务覆盖全国近百个城市,可以为买卖双方提供从咨询、委托、带看、签前、签后的全流程服务。
公司名称 |
成立时间 |
公司地址 |
竞争优势 |
世联行 |
1993-04-13 |
广东省深圳市 |
规模优势:目前,公司已在全国拥有 200 多家子公司,基本覆盖全国所有核心城市,为公司持续发展打下坚实的基础。 |
管理优势:一方面,世联行培养出一批自有的高管团队;另一方面,公司积极引进外部杰出行业精英 ,使其与公司的企业文化相互结合,并进行传承。从而形成了管理与文化相结合的优势。 |
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贝壳(BEKE) |
2018-07-06 |
北京海淀区 |
规模优势:贝壳已连接200多个品牌,数十万服务者,二手房业务覆盖全国近百个城市,可以为买卖双方提供从咨询、委托、带看、签前、签后的全流程服务。 |
业务优势:自2001年成立以来,链家公司有丰富的运营经验,和行业经验,同时贝壳对市场,业务条件和客户需求具有独特的见解。 |
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三六五网 |
2006-01-17 |
江苏省南京市 |
客户优势:公司多年服务于房地产行业,对房地产市场运行规律和互联网运作有较深入了解,也建立了具有丰富房地产营销服务经验和掌握最新互联网营销玩法的业务团队。公司还取得了互联网小额贷款牌照,因此公司已形成从新房、二手房、租赁、家居到生活服务、金融服务的全产业服务链,可以为用户及开发企业提供全方位的精准服务。 |
平台及客户资源优势:公司是国内领先的房地产家居网络服务企业,旗下拥有自主开发的“365 淘房”等网络平台,具有多年营销经验与数据积累,公司不断创新业务模式、提高服务品质,因此拥有了一批长期稳定合作的客户群;在所服务的区域内建立了一定的品牌知名度。 |
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我爱我家 |
1992-11-30 |
北京市朝阳区 |
规模优势:我爱我家早在2002年前就已完成了包括北京、上海、杭州、天津、南京、苏州、太原等重点一二线城市在内的第一轮全国布局,拥有3,300多家门店(含448家加盟店),5万余名经纪人,业务范围涵盖房地产全产业链,其中经纪业务在北京、苏州、杭州、南京等多个城市市场占有率名列前茅。 |
业务优势:截止目前,我爱我家网累计总访客数突破1亿,“我爱我家”APP的总下载量逾300万人次,形成了公司强大的互联网创新能力优势。同时,公司网站、核心业务系统中存储了涵盖15个主要大中城市的大量的各种楼盘、房源、交易信息以及商业零售已有的50万多目标客户信息,形成了大数据平台,有效帮助公司精准把握客户需求,实现交易双方更高效匹配,大大增加客户粘性,形成公司核心竞争力。 |
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品牌优势:我爱我家作为行业龙头企业,其拥有的“伟业顾问”、“我爱我家”等业务品牌在全国范围内形成了良好的品牌形象,并在市场及行业内均拥有较高认知度,还有“相寓”品牌在国内长租房领域成为行业内标杆。 |
资料来源:公司简介、观研天下整理
数据显示,2023年H1我爱我家营业收入为62.64亿元,同比增长2.99%;三六五网营业收入为0.94亿元,同比下降23.10%;世联行营业收入为19.30亿元,同比下降5.93%。
2022年-2023年H1我国二手房上市企业营业收入情况
公司名称 | 2022年营业收入 | 同比增长 | 2023年H1营业收入 | 同比增长 |
我爱我家 | 116.73亿元 | -2.42% | 62.64亿元 | 2.99% |
三六五网 | 2.49亿元 | -31.26% | 0.94亿元 | -23.10% |
贝壳(BEKE) | 606.69亿元 | -24.87% | - | - |
世联行 | 39.79亿元 | -34.58% | 19.30亿元 | -5.93% |
资料来源:公司财报、观研天下整理(XD)
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