一、行业相关定义
根据观研报告网发布的《中国智慧停车行业发展趋势分析与未来投资研究报告(2023-2030年)》显示,智慧停车是指将无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS技术等综合应用于城市停车位的采集、管理、查询、预订与导航服务,实现停车位资源的实时更新、查询、预订与导航服务一体化,实现停车位资源利用率的最大化、停车场利润的最大化和车主停车服务的最优化。
二、行业市场发展情况
汽车保有量的迅速增长是造成城市车位紧张的主要原因,“停车难、难停车”成为车主出行时无法回避的痛点。根据公安部交通管理局数据,截至 2022 年末,全国机动车保有量达 4.17 亿辆,其中汽车保有量达 3.19 亿辆。全国 84 个城市汽车保有量超过百万辆,39 个城市超过200 万辆,21 个城市超过 300 万辆,其中,北京、成都、重庆、上海超过 500 万辆,苏州、郑州、西安、武汉 4 个城市超过 400 万辆。2022 年全国新注册登记机动车 3,478万辆,与 2021 年同期相比减少 196 万辆,下降 5.33%,与 2020 年同期相比增加 150万辆,增长 4.50%。
数据来源:公安部交通管理局,观研天下整理
国内停车设施建设速度远滞后于汽车保有量的增长速度,停车位供给缺位巨大。根据相关数据,以发达国家作为参照,停车位比例应以 1:1.3 左右为适宜。虽然近几年我国城市建设进入快车道发展,但是国内停车设施建设速度远滞后于汽车保有量的增长速度,停车位供给缺口巨大。2021年我国停车位需求满足比例还只有32.19%。
数据来源:观研天下整理
综上可见,国内停车设施建设速度远滞后于汽车保有量的增长速度,停车位供给缺位巨大。而因为停车资源紧张,停车场时租价格将持续上涨,停车产业市场前景广阔。另外除缺口巨大之外,当前传统停车行业的管理模式也较为落后,存在诸多痛点,例如传统停车场管理存在专业化低和小散乱的问题。
为了缓解日益严重的城市停车难题,近年来我国政府持续出台相关政策,为智慧停车行业发展提供有利政策土壤。例如2021 年 5 月,国务院办公厅转发国家发展改革委等部门《关于推动城市停车设施发展意见》,强调停车资源和停车信息共享,并将进一步推动市场化全国停车信息平台的建设。2021 年12 月,《国务院关于印发“十四五”现代综合交通运输体系发展规划的通知》进一步提出稳妥发展自动驾驶和车路协同等出行服务,鼓励自动驾驶在港口、物流园区等限定区域测试应用,推动发展智能公交、智慧停车、智慧安检等。
据了解《关于推动城市停车设施发展意见》强调提升装备技术水平:即支持停车装备制造企业强化自主创新,加强机械式停车装备等研发,打造自主品牌。鼓励电子不停车快捷收费系统在停车设施应用。统筹推进路内停车和停车设施收费电子化建设,并按一定比例配建新能源小汽车、公交车等充电设施。不仅如此,《关于推动城市停车设施发展意见》要求推广智能化停车服务:即加快应用大数据、物联网、第五代移动通信(5G)、“互联网+”等新技术新模式,开发移动终端智能化停车服务应用,实现信息查询、车位预约、电子支付等服务功能集成,推动停车资源共享和供需快速匹配。鼓励停车服务企业依托信用信息提供收费优惠、车位预约、通行后付费等便利服务。
《关于推动城市停车设施发展意见》为智慧停车细分行业发展注入强心针,利于行业长期发展。随着国内汽车保有量持续攀升,一方面是老旧城区的“停车难”,一方面是新建的社区停车位规划不足,可能导致“停车难”日益明显。《关于推动城市停车设施发展意见》的出台有望逐步缓解国内长期的停车压力。
同时在互联网技术、物联网技术、计算机技术等高新技术的快速发展下,随着智慧硬件与软件系统逐步被客户所认知,停车场在新建或改造时采用无人值守系统、一体化集成系统以及云计算处理系统等需求持续上升。数据显示,2015年我国智慧停车场系统及设备需求量约10.6万套,随着各省市主要停车场持续渗透,截止2022年我国智慧停车场系统及设备需求量达25.4万套,较2021年增长约0.5万套。
数据来源:观研天下整理
随着智慧停车场系统及设备需求量不断提升,对应我国智慧停车行业整体市场规模也呈现持续上升态势。根据数据显示,2020年我国智慧停车市场规模达154亿元,同比增长22.2%。预计2022年我国智慧停车市场规模将达到200亿元。
数据来源:观研天下整理
预计随着停车智能化管理技术不断发展,停车场管理将向更开放、更灵活的方向发展,这将进一步促进城市道路交通管理更加高效便捷,解决停车难困境。因此,伴随着汽车保有量增长,国内每年新增停车泊位需求同样呈现上升趋势,未来,国内智慧停车系统产业发展空间巨大。(WW)
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