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过去一年，在北京购买新房的门槛越来越高，新房单价高，总价高，动辄800万元，甚至千万元以上。对于大多数80后刚需来说，这是暂时难以逾越的一道
上海链家数据显示，2017年上半年，上海全市二手房成交较去年同期大幅下跌52.21%，二手住宅同比下跌55.06%。刚需区域下滑，呈现外移倾向，位置较为偏远的金山、奉贤两区成交比重上涨显著。
上海链家数据显示，2017年上半年，上海全市二手房成交较去年同期大幅下跌52.21%，二手住宅同比下跌55.06%。刚需区域下滑，呈现外移倾向，位置较为偏远的金山、奉贤两区成交比重上涨显著。
参考中国报告网发布《2017-2022年中国二手房行业市场发展现状及十三五运行态势预测报告》 2016年上海楼市新房市场
参考中国报告网发布《2017-2022年中国二手房行业市场发展现状及十三五运行态势预测报告》 1杨浦、金山分别位居市
参考中国报告网发布《2017-2022年中国二手房行业市场发展现状及十三五运行态势预测报告》 1.新房市场量跌价涨 &nb
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
2017年2月20日-2月26日我国4 个城市二手房成交量情况分析。 二手房方面，重点关注的 4 个城市环比上涨 17.22%，同比下跌31.64%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比上涨 9.39%，同比下跌 50.29%；二线城市（杭州、南京）环比上涨 26.38%，同比上涨10.15%。
手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房市场在我国起步较晚，但发展迅速。随着我国二手房市场的逐渐放开，进入市场的二手房数量不断增加，二手房交易规模也不断扩大。二手房交易相对复杂，涉及的相关政策较多，其市场体系也处于进一步发育与完善阶段，再加上二手房本身又具有不同于新开发房地产商品的许多特征
二手房成交占比达到85%以二手房流通为核心，已经成为中国房地产市场非常重要的一部分。截至2016年12月26日，北京全年二手房成交总量已经刷新
未来市场景气度或将逐步下滑 上海二手房成交量将逐步回落 。上海2016年10月份商品房成交214万方，环比下降13.7%，商品住宅成交144万方，环比下降10%，同比来看，商品房成交自去年二季度以来同比首次转负，大幅下滑23%，而商品住宅则同比继续下降，且降幅扩大12个百分点至30%。
