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在全球经济仍然没有走出寒冬的季节里，中国大陆楼市的温度却炙热烫人。深圳、上海、北京房屋价格涨速更是令人瞠目结舌。高涨不歇的房价带来了世界第一的GDP增速，然而，光鲜的表象后面是巨大的隐患。
房地产市场正在呈现回暖态势。继2009年3月，全国70个大中城市房屋销售价格指数开始止跌回升之后，到6月，销售价格已同比上涨0.2%，环比上涨0.8%。其中，新建住宅销售价格同比上涨的有39个，环比上涨的有48个。
据《上海证券报》报道 一个偏居上海东南角的公寓楼盘，开盘价将达到5万元/平方米。该楼盘名为“星河湾”，目前仍处于最后定价阶段，酝酿中的销售价格从最初的每平方米3万多元已经调整至4.5万元，近日有消息称，星河湾最终开盘均价可能达到5万元/平方米。
