园林的基本概念及园林功能简介。园林,《中国大百科全书》将其定义为:在一定的地域运用工程技术和艺术手段,通过改造地形(或进一步筑山、叠石、理水),种植树木花草,营造建筑和布置园路等途径创造而形成的美的自然环境和休憩境域。
我国园林行业主要上市公司战略转型旅游环保 未来公司并购重组成为主流。2016 年以来,主要园林上市公司业绩反转,个别公司业绩“暴涨”,但仍有部分园林公司出现业绩的大幅下滑,比如棕榈股份和普邦园林。同时,园林工程的商业模式并未做根本改变,成长性必然要牺牲现金流,只是在新的商业模式下现金流流出要弱化些。
我国园林行业痛点较多 基本成长主要依赖外部融资。伴随着城镇化崛起和房地产行业快速增长,我国园林行业得到了长足的发展。园林行业具有较强的公益性、观赏性,项目业主主要是政府和开发商,业主地位非常强势,园林公司只能接受垫资才能获得更多的业务。
过去几年我国园林行业上市公司总体营收情况分析。园林公司在创造高成长“光环”的同时,也带来了成长的“烦恼”,普遍表现为应收账款、存货和长期应收款的居高不下,收现比普遍较低,经营性现金流持续为负。
2016年PPP 项目助力我国园林行业成长 未来上市公司业绩预计持续亮眼。2015 年以来,园林公司 PPP 业务占比越来越高,对业绩影响越来越大。随着主要园林上市公司 PPP项目的大幅增加,园林公司的业绩开始快速释放,园林板块业绩亮眼。
我国园林行业再迎蓝海 后续上市公司预计PPP 项目将激增。根据全国 PPP 项目综合信息平台入库项目信息,截至 2016 年 6 月末,交通运输、市政工程、片区开发、保障性安居工程、旅游和生态建设与环境保护等行业 PPP 在库项目总投资分别为 33238 亿元、27830 亿元、10128 亿元、6892 亿元、5005 亿元和 4918 亿元,总投资占比分别为 31%、26%、9%、6%、5%和 5%。
园林板块整体业绩亮丽 预计上市公司三季度业绩可期。截至 2016 年 8 月 28 日,园林板块的 12 家上市公司均已披露 2016 年中报,整体上板块业绩快速释放,11 家公司合计实现净利润 10.20 亿元,同比增长 16.55%,其中东方园林、铁汉生态、蒙草生态、岭南园林等 4 家园林上市公司净利润均超过 1 亿元,美丽生态、云投生态、东方园林、文科园林、铁汉生态、岭南园林等 6 家园林上市公司净利润增速均超过 40%,中毅达、棕榈股份、普邦园林等 3 家园林上市公司出现了负增长。
2013-2016年中国园林工程施工行业监管情况、法律法规及行业政策环境分析。此外,其他与工程项目管理相关的主要法律法规和政策性文件还包括:《建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程项目管理试行办法》和《建设工程安全生产管理条例》等。
园林师的管理机构和制度,因此设立中国园林师协会(CFLA,ChineseFederationofLandscapeArchitecture)这一专业组织就成为必要,中国园林师协会(CFLA)进行自律管理。主要职能为园林师注册资格的认定,园林师事务所资格的认定,园林师执业业绩和诚信的纪录,园林师执业执照的发放与吊销,设计事故责任的判定,接受业主投诉,行业规范的制定等方面。
园林师事务所经营范围,工程完工后,所有的质量问题也都由设计师负责。这种全权负责的方式,迫使设计师对劣质材料、不规范的施工企业避之惟恐不远,从而保证整个行业的规范度。
园林设计专业设置的认证,鉴于园林专业理论与实践的综合性,合理配置理论教师与实践教师的比例,可以适当外聘有一定工作年限、水平比较高的一线设计是作为兼职教师。这样对于案例教学有很大的促进作用,可以有效地保证学生与外界近距离接触,及时接受最新的信息,了解行业现状。
国务院发布意见要求加强城市基础设施与生态园林建设,计划到2015年,确保老城区人均公园绿地面积不低于5平方米、公园绿地服务半径覆盖率不低于60%。加强运营管理,强化公园公共服务属性,严格绿线管制。