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尽管就全国而言,相对于住宅市场的火爆,商业地产仍然冷清,但深圳写字楼市场升温明显,上半年总成交面积20.76万平方米,同比增长89.94%,超过了2008年全年总成交面积,同时,写字楼租金出现回暖,空置率明显下降。