第六章 住宅产业化的生产体系与流通体系 6.1 住宅产业化生产体系建设分析 6.1.1 住宅产业生产方式特点分析 6.1.2 住宅产业生产体系--大规模定制 6.1.3 住宅产业生产体系构成分析 (1)住宅产业敏捷生产体系的构成 (2)住宅产业敏捷生产体系框架 (3)住宅产业敏捷生产体系要点
任志强:住宅投资增速急降 三四线楼市不乐观。任志强指出去年新开工面积还是持续的负增长,这种负增长有利于调整供求关系,但是不利于GDP增长。“其实每年预售面积是超过竣工量的,累计起来,从09年到现在,大概已经超卖了12亿平方米,现在的总量并不足以保证后续持续低迷的开工保证市场的供求”任志强说道。
远洋地产投资住宅 将建造公寓项目,据统计,除了远洋地产和碧桂园,先后有绿地集团、颐和地产以及苏宁集团和福星惠誉等地产公司纷纷在澳大利亚拿地开发,澳大利亚正在开启一股中国房企的竞争剧幕。
香港政府新制度 重视提高短期土地供应 新增46幅住宅用地,行政长官梁振英发表声明说,取消勾地机制,可确保政府在最大程度上增加供应。他透露,未来一年,政府如物色到额外可供出售的土地,会尽快主动出售,并不时公布楼市调控政策。
2013年10月北京高端住宅交易统计,“金九银十” 高端二手住宅市场并未出现往昔的火爆,从2013年下半年高端二手住宅市场月成交量来看,处于平稳期。“京七条“针对整体市场提出的”自住商品房“概念对 于高端市场并无影响,成交量的下降主要受到”十一“假期影响,在市场平稳期,季节性对于购房热度的影响非常小,预计这种持续的平稳短期内并无变化。
预计13年四季度中国住宅用地供应量稳定增长,国土部方面表示,截至9月底,全国未竣工住宅用地超过40万公顷,比年初增加9.3%。在建住宅用地约27.6万公顷,比年初增加5%,已供土地正逐步进入开发建设阶段。
香港住宅市场是否会预期上升 结果有待观望。受用家对住宅需求的支持,细单位价格增幅较高。因此,普通住宅价格指数按季上升7.7%(图7和表4)。另外,在屯门港铁站的新住宅项目带动下, 新界西北区的住宅价格增长也特别明显。
租务市场方面,需求疲弱,大单位及超级豪宅业主的议价态度较具弹性。2月底,3大传统豪宅区 - 山顶、南区及中半山,豪宅平均每方呎月租45.26元,按季下跌3.2%
海珀旭辉第二季度成交124套公寓,平均售价为每平方米人民币63,668元,成为第二季度表现最活跃的楼盘之一。而位于小陆家嘴滨江区域的中粮海景壹号6月份甫推出便取得12套公寓成交的销售业绩,平均售价为每平方米人民币116,478元,成为第二季度售价最高的楼盘。
全港目前有1400幢工业大厦,当中约700幢位于商贸地段,可作改建为「过渡性住房」用途。由于这些工业大厦一般面积大,若以每幢大厦可提供逾100个小型单位来计算,潜在供应量已达7万个。对比拨出部分新地皮作「中产租住房」的建议来得更实际和快捷有效。
全国政协常委、全国政协人口资源环境委员会副主任、中国房地产业协会会长、中国房地产研究会会长、原建设部副部长刘志峰在第十届中国国际住宅产业博览会上表示,未来5年是住宅和房地产业发展的战略转型期,走低碳发展道路不仅是住宅产业自身转型升级的内在要求,也是构建资源节约型、环境友好型社会的必然选择。
住宅行业“十二五”规划分析与投资前景预测研究报告 第一章 住宅行业“十二五”规划概述, 第二章 “十二五”期间经济环境分析,第三章 “十一五”住宅行业总体发展状况。
中国住宅行业市场调研及投资远景规划研究报告(2011-2015年),2010-2011年全球房地产市场运行走势分析,2010-2011年中国房地产市场发展新形势分析,2010-2011年全球住宅行业发展状况分析。