2016年中国房地产行业各城市真实房价占各方面比重情况。相较新房,存量房市场仍有较大发展空间,根据统计的 16 个重点城市二手房成交数据显示,16 年上 半年重点城市二手房成交占比达到 45%,其中一线占比 61%,二线占比 37%。
2016年5月中国置业人口与房地产行业新开工土地面积及成交面积情况统计。新开工规模在2013 年已经达到20.12 亿平方米的历史高位,同时经过近20 年的扩张,我国的房地产库存也 已经达到了历史的高位,2015 年末全国房地产库存面积在 60.7 亿平米,这还不包括已经拿地尚未 开工的库存
2016年全球各国房地产行业真实房价与抚恤比统计。尽管从置业人口拐点难寻房价拐点,但这并不代表在大周期中,房价能够脱离人口年龄结构这一基本面。梳理了21 个国家自20 世纪 60-70 年代至2015 年约半个世纪的真实房价和人口抚养比的数据,通过 相关系数计算发现21 个国家中的 11 个国家的抚养比和房价呈现较强的负相关关系,5 个国家呈现较弱的负相 关,5 个国家呈现正相关。
2004-2014年全球房地产行业房产在各国居民家庭财富所占比重情况分析。中国人购房意愿同样体现在资产配置的差异上,从美、英、日、中四国2004-2014 年十年的数据来看,各 国家庭房地产的资产配置比例均在降低,但房地产占中国家庭财富比重仍远远大于其他三国
2016年各国房地产行业购房年龄以及首付来源情况。25-44 岁人口的购房需求最为旺盛,除了对于居住需求的提升之外,还来自于这个阶段人口的购买力提升, 一方面来自于自身收入改善、家庭组合带来的购买力增加
2016年全球房地产行业购房力情况及购买年龄情况分析。如果有条件,绝大部分居民都想拥有一套自己的住房,抛开文化、习俗等因素,制约人们购房 的最大障碍就是经济因素。
2016年中国房地产行业银行按揭贷款首房销售情况统计。全国首套房贷款利率趋稳, 8月份35个重点城市533家银行首套房贷款利率为4.44%,相当于基准利率(4.90%)的9.06折。
2016年世界房地产行业美英分年龄段人民对购房需求情况占比分析。房地产行业是受到一个国家人口数量以及质量影响最为集中的行业之一,因为不像消费品等产品可以不断 地更新、迭代,人的一生对于房地产的需求是有限的,因此一旦一个国家或者一个区域的人口总量或者结构发生变化的时候,该区域的房地产市场往往也将面临新的格局。
2015年我国重庆市房地产行业土地成交价格变动情况分析。由于常年供应略大于需求,重庆市土地成交楼面价得到较好控制,土地溢价率也很低。 重庆市长黄奇帆曾经指出,重庆一直按照楼面地价不超过当期房价 1/3 进行调控,事实 证明重庆做到了这一点。
2015年我国重庆市房地产行业土地销售、建地面积与市场供需情况分析。重庆房价因何波澜不惊,根本上仍需从供需两端进行解释,而不能仅仅局限于 供给或者需求某一侧。
2015年整年重庆市房地产行业市场销售供需情况及价格变动情况分析。重庆楼市一直以来可以用温凉如水这个词形容,大涨大跌都不适合这个城市。
2016年1-10月杭州成交热情较高板块为余杭未来科技城与萧山钱江世纪城。分区域来看,余杭、萧山仍是成交主力。主城区中成交最多的为江干区,1-10 月共成交 270.3 万平米,占全市成交总量的 13.2%
10月受密集出台调控新政影响 市场观望情绪渐浓 11月起杭州再次升级住房限购政策 预计未来成交热度将继续回落。10 月国庆密集政策调控催生观望情绪,全市新建商品房成交量高位下滑。
杭州房地产市场需求对政策高度敏感。2015 年3月30日,央行、住建部、银监会三部门联合发文对公积金和事套房的首付比例做了调整,随后2015年多次降息降准也使得信贷效业体现在房地产市场,二手房公积金首付降至2成等对楼市需求利好的相关政策频发,对2015年杭州房地产市场具有逆转效果。