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受农历春节影响 2017年2月一二线城市去化时间环同比均增加。 一手房库存： 受农历春节影响，一二线城市去化时间环同比均增加。
2017年2月一手房成交数据分析。一手房成交: 48 城一手房成交面积1750 万平，环比-7%（一线-8%、二线-15%、三四线+4%）。
2016年12月土地购置面积、土地成交价款、新开工面积、施工面积、竣工面积、住宅销售面积和销售金额数据分析。研究表明：土地购置面积，土地成交价款，新开工面积，施工面积，竣工面积。
2017年2月28-3月3日商品房成交面积环比回升 30大中城市成交面积有好转。商品房成交面积环比回升。
2017年2月26至3月5日30 大中城市商品房成交套数为36845 套。房地产方面，2017 年2 月26 至3 月5 日，30 大中城市商品房成交套数为36845 套。
17年房地产行业长效机制推进节奏还要配合短期行政方向。在2011年的政府工作报告中就曾经提出，要“加快健全房地产市场调控的长效机制。
经济工作会议：继续强调去库存和棚户区改造。17年政府工作报告关于房地产市场的描述，对于短期地产政策目标的描述没有包含控制房价的内容。
短期针对整体房地产市场较大力度政策出台机会不大 行业景气度下行时间将会拉长。两会前后全国范围内的房地产行业政策未出现大的变化。
2017年2月27日-3月5日监测40个主要城市推出住宅用地下降 成交方面环比上升。2月27日-3月5日（第9周）监测的40个主要城市推出住宅用地21宗。
2017年前2月房企到位资金同比增7.0% 居民中长期贷款增速放缓但依然维持高位。房企到位资金升幅收窄。17 年前2 月房企到位资金同比增7.0%，相比16 年全年升幅收窄超过8 个百分点，其中自筹资金同比大幅下降17.2%
2017年1-2月我国房地产相关企业经营情况。云南城投公布2016 年年报，公司营业收入97.7 亿元，同比增长143.46%，归属上市公司股东净利润2.44 亿元，同比下降12.38%，基本每股收益0.23元。
针对开发商的融资管控效果已经显现 整体资金环境后续将面临一定压力。前两月房地产开发企业到位资金22880 亿元，同比增长7.0%，但增速较去年全年回落8.2 个百分点。
2017年前两月开发投资额同比名义增长8.9% 增速较去年全年提高2 个百分点。新开工面积同比增长10.4%，增速提高2.3 个百分点。
