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根据海南省近日召开的前三季度经济形势分析会公布的数字，1-9月海南全省房地产市场总体平稳，但投资额、销售面积等多项数据预计增速较1-8月出现不同程度回落。
面对限购政策一线房价抗跌性更强 投资收缩 、新开工及土地购置下滑明显。限购后二三线城市房价跌幅更为明显。相比于成交量 2011 年初即开始缩量，房价调整略相对滞后，2011 年 9 月开始百城房价环比涨幅转负，环比下降 0.04%，此后持续 9 个月环比下跌。
2010-2011年先后共有 46 个城市収布限购政策。对比上轮楼市限购周期（2010 年 1 月-2014 年 9 月 30 日），高峰时期共 46 个城市収布限购政策。
自我国实施房地产业的市场化改革以来，房地产业与宏观经济的关系就变得微妙起来。有人认为房地产业是经济的“稳定剂”，视后者的需要来调整；有人将两者的关系看作“唇齿相依”，一荣俱荣，一损俱损。
第一章 全球房地产发展状况 第一节 全球房地产发展分析 一、2016年全球房产市场现状 二、2015年全球房产市场分析 三、2016年全球房地产发展形势分析 四、2016年全球房地产市场发展预测 第二节 世界部分国家房地产发展分析 一、2016年美国房地产市场发展分析 二、2016年欧洲房地产市场发展分析 三、2016年法国房地产市场发展分析
第4章：中国房地产行业市场规模与需求分析 4.1 房地产行业市场规模分析 4.1.1 房地产行业投资规模分析 4.1.2 房地产行业销售规模分析 4.2 房地产行业市场竞争现状分析 4.2.1 房地产行业市场发展速度 4.2.2 房地产行业盈利空间分析 4.2.3 房地产行业开发投资热度 4.2.4 房地产行业竞争格局分析 4.3 房地产市场供需平衡分析 4.3.1 房地产行业供给状况分析 （1）房地产行业新开工面积分析 （2）房地产行业施工面积分析
第十章 房地产行业投资机遇分析 258 第一节 中国房地产行业投资时机分析 258 一、 时间因素 258 二、 空间因素 258 三、 生命周期因素 259 第二节 中国房地产行业的投资特性 261 一、 周期性 261 二、 关联性 261 三、 地域性 261 四、 政策敏感性 261 第三节 城市化为我国房地产业带来机遇 261
从宏观角度分析2016年中国房地产行业发展环境。国内生产总值指标(数据来源:中国统计局)。2013年,前三个季度我国国内生产总值的增长率分别为7.7%、7.6%、7.7%,虽然未能超过8%的增长速度,但是这个发展速度在世界各个经济体范围内仍然处于翘楚低位,这种平稳增长的趋势还是让我们对我国的经济发展保持一个乐观的态度,进一步巩固了我们世界第二大经济体的世界地位。
政府把当前房地产市场问题已提到重要议程。所以，当前中国住房市场要想把消费需求释放出来，就得通过严格的住房税收政策把住房界定为消费品，让住房市场转型为消费市场，并让全国房地产市场的价格逐渐回归理性，房地产的消费需求才能逐渐地释放出来，否则没有其他的路可走。
2015年前8月中国房地产投资创近7年来新低。由于地方统计的住房库存数据一般包括目前仍在建但已经获得出售许可的建筑。部分竣工或还没有上市销售的建筑可能不列入统计，因此实际住房供给或库存可能比数据显示的更大。
六部门调整外资房地产企业及境外机构、个人购房政策.六部门还调整了外商投资设立房地产企业有关注册资本与投资总额的比例，明确一律按照《国家工商行政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》执行。
激励农民城镇化，还能救救疲软的房地产.在我国农业劳动力转移逐渐放缓的背景下，实现这一规划目标同时面临重大的机遇和挑战。加快农业转移人口举家进城落户、提高户籍人口城镇化率成为规划落实的关键。
导读：国家统计局最新数据显示，今年1至10月，房地产开发投资同比名义增长2%，连续19个月出现下滑，也再次成为1998年房改以来中国经历的最差投资数据，而在两年前，这一数据还长期维持在20%以上。这一变化，也给了作为其上下游产业直接受影响者的建材业当头一棒，行业原本快速扩张的态势迅速消失，甚至出现只能依靠“赔得起”来维持生存的现象。
导读：自去年楼市进入调整期以来，全国房地产开发投资增速出现了20连跌，跌幅近九成。房企去化速度放缓，库存也在一路走高，截止到今年10月份，库存已增至68632万平方米。面对巨大的库存压力，近期，中央高层重提去库存战略，业内人士预计，在经济稳增长的前提下，房地产将成为重要的抓手，后续或许会有去库存的具体政策出台。
导读：刚刚闭幕的中共十八届五中全会的相关决议对楼市影响深远。全会通过“普遍二孩”政策将有力带动住房改善消费；全会提出坚持绿色发展，有望对绿色环保建材的使用有进一步的推动；而全会强调的新型城镇化建设，也对整个房地产市场的走向起到关键性的作用。
