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在国家一系列宏观政策的作用下，我国房地产市场出现了平稳向好的趋势，市场逐步规范、社会各方面的反映也逐步好转。然而，今年年初以来，在一系列因素影响下，房地产市场迅速出现了反复，房价也出现快速上涨，上涨之势甚至超过了疯狂的2007年。
国家统计局8月4日在其官网刊发《三忧房价快速上涨》的文章。文章指出，房价高涨带来三层殷忧：房价持续增高压抑了居民在其他方面的消费，进而阻碍内需的继续扩大；高房价吸引实体经济企业投资楼市，对产业平衡不是一件好事；高房价使银行金融风险陡然加大。文章最后表
在经过上半年的持续发力后，7月全国楼市出现区域调整的局面，北京、上海、广州等一线城市还首次出现月成交量全部下跌的局面。这是北京楼市继5月之后今年出现的第二次回调，是2009年以来上海商品住宅成交量的首次走跌。
上半年我国房地产市场的走势令人惊异。3月份以前依然延续着2008年年末的疲弱，之后出现了戏剧性的变化：房屋销售面积迅速增长，房价快速飙升，尤其是北京、上海、深圳、广州等主要城市房价节节攀升，引起业内业外一片惊呼。
增加供给治得了高房价吗？从传统的经济学理论出发，一件产品的供给量大了，市场均衡价格自然降低。然而，这只对一般消费品而言。一般消费品遵循的是边际效用递减规律，随着拥有数量的增加，边际效用是下降的，于是，效用的下降直接导致价格降低。就像一个人吃包子，
通常意义上，居民提高自己的收入，除了工作和经营收入以外，还可以取得财产性收入。来自于房屋的租金收入，就是居民财产性收入的重要来源之一。但是目前中国的房屋价格畸高，出租房屋获取租金已不能作为居民财产性收入的重要来源。
虽然目前宏观货币政策适度宽松的方向未变，短期内对房地产市场的调控政策也不会有方向性的变动，但如果房价继续过快上涨，不排除政策再次收紧的可能性。
根据易居中国统计的数据，北京市的商品住宅成交面积已经成倍增长，今年6月的住宅成交均价也较去年同期上涨了3%。但是值得注意的是，去年下半年正是房地产的下跌周期，因此今年6月房价的同比增长主要来自于今年上半年。
通常意义上，居民提高自己的收入，除了工作和经营收入以外，还可以取得财产性收入。来自于房屋的租金收入，就是居民财产性收入的重要来源之一。但是目前中国的房屋价格畸高，出租房屋获取租金已不能作为居民财产性收入的重要来源。
“房价涨得太快，我们也很害怕”，一个近期因为捂盘，被北京市建委约谈的项目销售负责人这样对记者说。据该人士介绍，现在项目只要开盘销售，必定当天售罄。项目方面甚至不敢进行宣传，就怕出现排队抢购的局面。
最近房地产市场组织了一场辩论赛。辩论赛的内容有关房价和地价的关系。正方国土规划部认为地价没有推高房价，反方开发商认为地价推高房价无可置疑。
进入7月份以来，部分购房者无奈观望，交易量同比有所下滑。但与新房相比，虽然一些城市二手房成交量增速放缓，但总体仍保持了稳定增长的态势。据21世纪不动产安信瑞德门店反映，一些原本犹豫的二手房买主，反而加快了产权和税费办理速度。据分析，这是因为有些购房
进入7月份以来，部分购房者无奈观望，交易量同比有所下滑。但与新房相比，虽然一些城市二手房成交量增速放缓，但总体仍保持了稳定增长的态势。据21世纪不动产安信瑞德门店反映，一些原本犹豫的二手房买主，反而加快了产权和税费办理速度。据分析，这是因为有些购房
券商最新的房地产行业报告显示，重点城市整体销量高位震荡，一线城市销量在6月底达到高峰后已经连续三周下滑；受房价上升、新增供应减少和政策微调等因素影响，下半年主要城市商品房销售面临下挫风险。业内预计，上半年“价量齐升”的局面将告一段落，价量博弈的压力正
