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【报告大纲】 第一章住宅行业相关概述 第一节住宅行业定义及特点 一、住宅行业的定义 二、住宅行业产品/服务特点 第二节住宅
截止本次统计日全国25大城市住宅可售套数合计901,051套，环比增速-0.6%，去化周期47.4周，环比增速-0.1%。一线、二
据深圳Q房网数据研究中心统计，从规土委官网公布的一手住宅备案量来看，自2016年“325政策”出台当月开始，深圳新房住宅成交量同比率先进入下跌通道，从备案面积来看，目前已经实现同比17连跌。
2016年1-7月份，住宅房地产开发投资整体低迷，其中，144平方米以上住宅先有起色。期间，全国住宅房地产开发投资36981.32亿元，同比名义增长4.5%，增速比1-6月份降低1.1个百分点。
第一章住宅行业“十二五”规划概述 第一节“十一五”住宅行业发展回顾 一、“十一五”住宅行业运行情况 二、“十一五”住宅行业发展特点
016年1-7月份，住宅房地产开发投资整体低迷，其中，144平方米以上住宅先有起色。期间，全国住宅房地产开发投资36981.32亿元，同比名义增长4.5%，增速比1-6月份降低1.1个百分点。
截至2016年7月底35城住宅库存规模涨幅情况。8月22日，易居房地产研究院发布的数据显示，截至7月底，包括北上广深在内的35个城市新建商品住宅库存总量为24478万平方米，环比减少1.0%，同比减少5.6%。
2016年8月30城住宅成交量回升。近日，易居房地产研究院公布8月份30城市新建商品住宅市场成交数据。当月，受监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2287万平方米，环比增长9.2%，同比增长27.2%。
环渤海其他主要城市受调控政策影响 各城市则出现分化。环渤海地区其余重点城市，10月份济南住宅成交面积环比大幅下滑66.2%，青岛、天津环比分别上升15.9%、18.0%。
环渤海、长三角和珠三角三大重点区域住宅成交热度均呈现下滑态势 其中长三角地区尤其明显。2016年10月重点区域成交环比均下滑，其中长三角地区环比降幅最大，环比下滑28.7%，环渤海和珠三角地区成交分别环比下降4.8%和8.6%。
10月调控后住宅并无库存积累风险 个人按揭贷款高位维持。1-10月份，全国房屋累计新开工面积 13.74 亿平米，同比增幅提高至 8.1%（前值 6.8%），其中住宅新开工面积 9.5 亿平方米（占全部新开工比例为 69%），增长 6.6%；
第一部分 行业基本概况 第一章 中国住宅产业化发展历程与现状分析 1 第一节 住宅产业化的相关概念与定义 1 一、住宅产业相关概念界定 1 1、住宅产业的含义 1 2、住宅产业化的含义 1 3、国家住宅产业化基地的含义 2 二、产业化住宅与传统住宅的比较 2 第二节 住宅产业化发展的目的分析 6 一、降低住宅的生产成本 6
1.4.2 国家住宅产业化基地建设现状 （1）已建成31个产业化基地 （2）住宅产业化基地的形式 （3）国家住宅产业化基地技术创新联盟成立 1.4.3 企业主导住宅产业化基地的主要问题
第十章 国家住宅产业化基地发展模式分析 第一节 住宅建筑体系型国家住宅产业化基地分析 一、万科企业股份公司发展分析 1、企业发展概况分析 2、企业主营业务分析 3、企业下属公司情况
