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国庆节前后，一线城市以及天津、合肥、郑州等二十二个城市集中出台了房地产市场调控政策，从限贷、限购、土地供应、市场监管等方面进行调节，尽管内容及力度差异明显，但是密集出台的调控政策正在改变市场各方对于未来楼市走向的预期。
股市的投资前景要较楼市更好？近来香港房价已现颓势。最新统计，反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数按周下跌1.26%，跌幅是两年多以来最大，指数也创9个月新低。中原地产表示，数据反映出楼价开始出现调整，主要由新界中小型单位带头；市区大型屋苑及豪宅的楼价则跟随其后，预计楼价走势短期会反覆回软。
2016楼市库存压力将进一步缓解。因此，价格方面，百城住宅价格指数整体将继续平稳上涨，部分高库存城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价；而部分热点城市受需求旺盛及地价高企等因素影响，房价仍有上涨压力。
楼市去库存政策组合拳将出首套房贷首付有望降至两成.“在当前经济增速放缓且面临转型之际,房地产行业的支柱作用再度被强化。外需低迷使得出口增长乏力,拉动经济的另外两驾马车——投资和消费将发挥更大的动力。而房地产市场无论是对投资还是对消费增长贡献占比都不容忽视,因此,住房消费受到政策的全面鼓励。”张大伟说。
导读：自去年以来，“去库存”取代“控房价”，成为当之无愧的楼市新主题。11月10日，中央财经领导小组第十一次会议提出，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。业内人士指出，房地产政策再次释放调整信号，意味着去库存仍将是重点。然而如何理解库存并测算库存，是评判未来市场和政策走势的第一步。面对房地产库存多少的追问，各方有不用的版本。有专家表示，待售库存加上已批未建库存、在建未售库存，“三大块”待消化库存合计规模大约为140.9亿平方米，10年以上才能消化完毕。
导读：2015年房地产业首次出现房屋新开工面积、房屋竣工面积、土地购置面积、土地成交价款四个典型指标同时负增长，二三线城市楼市低迷状况仍在延续。《经济参考报》记者从多省市调研发现，楼市低迷给我国中西部多个省会城市、地级市、县级市的地方财政带来沉重打击。受房地产税收显著下降拖累，多地税收出现负增长态势，不少地方的土地出让收入甚至不足往年一成，严重影响地方财力。
报告网摘要： 随着上半年房地产行业各项统计数据的出炉，当前楼市整体企稳并不断升温的走向已初现端倪。同时，近期一二线城市土地市场持续升温，成交溢价率屡创新高。
报告网摘要：数据显示，5月份，北京纯商品住宅成交量超过5000套，创年内新高;青岛新房(普通住宅、别墅、公寓)成交量10462套，成交面积109.27万平方米，环比分别上涨32.05%和31.64%;杭州市区商品房成交12957套，创下近六年来同期最高值，较2014年同期增长114.9%。下文是2015年我国楼市行业发展具体分析。
2014年1月北京楼市成交量总体呈下跌态势，与此同时，北京楼市1月份成交量也遭遇“腰斩”。亚豪机构统计数据显示，1月份北京商品住宅共成交6908套，成交面积74.42万平方米，成交套数、成交面积的环比、同比均萎缩了四至五成左右。
年末楼市成交量持续下滑一线城市楼市降温，一位四线城市的房地产开发商此前也对记者坦承，除了2012年底和2009年底，过去几年，年末的楼盘“往往比较难卖”，且现在抛开大城市不谈，很多三、四线城市的楼市在供大于求的情况下，只能靠品质维持销量。
楼市调控仍需看重长效机制，此前，已有至少8个城市出台了房价调控新政。其中，早在三中全会召开之前，北京、上海、深圳等地就先后收紧了调控措施。11月18日，广州推出了楼市调控的“穗五条”。
