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楼市逐渐回升,房企销量呈“量价齐升”态势，专家普遍认为，土地市场的持续升温和房企融资状况的改善，房价仍将面临上涨压力，此外，时至年底，贷款的收紧也将进一步抑制刚性需求。
中国指数研究院公布，11月全国100个城市新建住宅均价为每平方米8791元(人民币，下同)，连续第6个月按月上升，且涨幅较10月扩大0.09个百分点。该院并称，多个城市11月成交量也回升，库存稳中有降。
而澳洲亦由2010年4月开始规限外地人投资房地产市常这些国家在措施推行后，主要城市平均楼价指数都录得明显跌幅，表示这类业限制外地人置业条款，对楼价发挥一定的抑制作用。
8月再有2个新增项目申请预售楼花同意书，合共提供约1,430伙，而在首8个月新申请预售楼花的单位数目合共高达约8100伙，比起去年同期约6000伙高出35%，足见发展商有加快部署推盘之势。
纵然政府推出新一轮措施试图增加房屋供应，包括「居者有其屋 (居屋)」二手市场转售豁免补地价，但土地储备短缺还是明显不过的事实，即使无迹象显示严苛的额外印花税会在不久的将来撤消，已足够驱使炒家纷纷赶潮流加入战团。
2011年，是“十二五”规划开局之年，也是房地产业的大变革之年。号称“史上最严厉的楼市调控”凌厉推进，房地产市尝房地产行业在调控中正在向更加理性、健康的轨道发展。
中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰接受记者采访时说，市场的反应往往是一线城市先开始降价，然后向二三线城市蔓延，目前已经出现这种态势。但是二三线城市降价的幅度和持续时间现在还不好判断。
预计未来半年左右，房价下跌城市的数量还将持续增加。“10月环比价格出现下降的34个城市中，包括全部4个一线城市，南京、济南、杭州、宁波等共15个二线城市，温州、九江、宜昌、无锡等共16个三线城市。10月份环比价格下降的城市个数比9月份翻了一倍，房价环比下降的趋势已经在全国范围内确立。”
